如果不是累计五次银行会考虑房贷给你的，不过难说，你是通过开发商买房贷款吗
全部2个回答 >信用良好但贷款申请被拒的四个可能原因是什么？
180****8411 | 2024-06-22 13:42:43
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185****8761 收入不足、负债多、资料缺、房产问题。 2024-06-25 17:13:02
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155****4432 信用良好但贷款被拒，可能因收入未达标、负债率高、资料不足或房产市场风险大。 2024-06-23 08:24:00
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133****9080 尽管信用良好，贷款申请被拒可能有以下原因：收入不符合要求、负债比例过高、提供的资料不完善或房产政策限制。 2024-06-22 23:30:55
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158****2310 信用好但贷款被拒，可能是收入不够、负债太多、资料不全或房产评估不达标哦。 2024-06-22 19:51:35
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我听说过房贷申请被拒可能是因为征信不好、收入不够、房子不符合条件等原因。所以申请前要仔细核实自己的情况。
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①如果征信上显示有较高的负债，而且负债与借款人的收入相差大，可能被拒贷。②信用卡有冻结、止付、呆账等特殊状态的，基本会被拒绝。③如果借款人有对外担保记录为结清，而且额度较大，容易被拒绝。④有被执行人记录，一般是欠钱不还，那也容易被拒绝。⑤最近2年不有超过6次以上逾期记录，且有连续3个以上不还的情况，拒贷。
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买房贷款被拒原因一：个人不良信用记录1、信用卡逾期还款留不良记录2、个人信用报告被查询次数过多3、手机、煤气、水电等长时间欠费4、严重交通失信买房贷款被拒原因二：贷款资料不完整若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，若是这种情况，借款人可以补齐贷款资料，重新提出申请。买房贷款被拒原因三：还款能力低说到还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。。买房贷款被拒原因四：个人贷款违约假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录（含担保人代还），单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录等。买房贷款被拒原因五：**款过低依据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的**款，一般首套房贷**比例不低于30%，二套房贷**比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。
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这三类人不适合申请房贷：第一类：未满十八周岁的人咨询未成年子女贷款买房的情况时有发生，然而银行并不会受理这类人的房贷申请，因为按照相关法律规定，年满十八岁的人才具有民事行为能力，再加上未成年人不具有按时足额偿还贷款本息的能力，没有稳定的工作、较高的收入，银行为了保障贷款的顺利回收不会轻易为其发放贷款。第二类：年龄太大的人虽然各商业银行均推出了个人住房按揭贷款，但是此项贷款对借款人年龄有严格的要求，除了上述未满十八岁的人不具备贷款资格以外，年龄太大的人同样无法申请贷款。从各商业银行制定的标准来看，申请个人住房按揭贷款的借款人，男士年龄**高不超过65岁，女士**高不超过60岁，超出此范围则无法获贷。银行之所以有这样的规定，也是想减少贷款坏账率、降低贷款风险。第三类：个人信用不良的人除了年龄不达标的人申请房贷会被拒以外，个人信用不良的人申请房贷也会遭拒。按照规定，近两年个人连续逾期三次或累计逾期六次将无法申请贷款、信用卡。所以大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用，避免造成麻烦。
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