房地产评估有时是必须的。所谓必须评估是指国家有法律规定的,一般说来,涉及到房地产的产权变化如转让、抵押、拍卖及拆迁补偿等情况,或者向有关机构缴纳税费时,都是要评估的. 在办理过户,缴纳契税时,有的交易双方为了少交契税,存在不真实申报成交价的情况,这时,政府部门会要求评估出一个合理的价格,而且,政府规定,当交易价格明显低于市场价时,政府有优先购买权。
房屋评估的费用是多少?房地产评估的收费标准包括哪些?
180****9460 | 2024-06-21 14:05:42
已输入 0 字
已有4个回答
-
158****5162 房屋评估费用因地而异,需参考当地标准。 2024-06-24 18:41:25
-
181****6288 房屋评估费用因多种因素而异,具体可咨询评估机构或银行,以确保贷款顺利进行。 2024-06-22 11:17:21
-
130****8944 房屋评估费?那要看房子多大,多豪华啦! 2024-06-21 21:39:13
-
181****3175 房屋评估费用因地区、机构而异。具体收费标准需查看《房地产评估收费管理办法》等法规,确保您的权益不受侵害。 2024-06-21 17:16:31
加入交流
相关问题
-
答
-
答
买二手房上税怎么上
全部3个回答 > -
答
评估费用应遵循行业标准和地方法规,通常基于房产价值的百分比。确保费用透明,避免过高收费,保护消费者权益。
全部4个回答 > -
答
房产评估的收费标准是:住房评估价格的千分之六,评估价格是评估机构依据住房面积,装修,周边房价,折旧等因素给出的一个公道价格,所有过户税费,依照这个价格计算和缴纳。
全部3个回答 > -
答
根据物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率,如下:1、房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%。2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
全部3个回答 >
买房交流
3000
人正在讨论上海楼市
上海买房交流(454)
