房贷政策将收紧的“传言”成为市民热议的话题。“气球贷”按揭贷款可以在减少每月还款金额的前提下，省下大笔利息，如目前5年以上公积金贷款利率为3.87%，而“气球贷”仅为3.78%。
全部3个回答 >不同地区收紧房贷政策的新政有哪些？
184****1208 | 2024-06-19 22:37:29
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132****2255 现在买房可没以前那么容易了，各地都在收紧房贷政策，贷款门槛高了，利率也不低，得好好规划才行。 2024-06-20 15:27:20
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181****7926 不同地区房贷政策收紧趋势明显，包括提高首付比例、限制贷款额度等措施。政策调整旨在控制房地产市场过热，防范金融风险。 2024-06-19 23:33:55
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130****6466 多地收紧房贷政策，提高首付，限制贷款利率。投资需谨慎，了解政策变化是关键。 2024-06-19 22:59:06
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第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。第六，也是**重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。
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核心就是：银行现在只认贷，不认房，所以只要没有银行贷款买几套房都不受限制
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你们是夫妻啊，你妻子婚前的房子，你肯定能住啊，所以，不能算唯一的一套住房啊，肯定要交个税
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