搜房从媒体平台扩展到交易平台的路上,搜房网兵分两路,一方面打造交易平台,包括新房、二手房、租房以及家居的交易,另一方面则在交易环节嫁接金融产品。除挖掘房屋交易缝隙里的金融机会,开展房地产互联网金融业务外,搜房网亦通过金融反哺交易平台,为交易提供金融支持,加快交易的实现。依据互联网金融理念,搜房金融引入P2P、众筹等模式,为新房、二手房、家居三大交易平台提供金融支持,全面服务买房、卖房、装修、租房等各类交易的金融需求。 目前,搜房金融产品包括针对新房的信用类**贷及抵押类**贷,还有针对二手房的按揭贷款、押旧购新、赎楼贷、尾款垫资,等业务陆续上线。下面我们来看看尾款垫资相关内容。 一、什么是尾款垫资 尾款垫资是搜房金融推出的一款服务购房者的贷款产品,房产交易达成后买方办理银行按揭,搜房金融先行支付,帮助卖方及时收回全部房款。 二、尾款垫资贷款额度是多少? 贷款额度高达买方申请的银行按揭金额。 三、尾款垫资贷款利率标准是什么? 以下是基础利率,根据客户征信情况,利率会有所调整。 一类费率:针对北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、南京等7个城市 ,月综合利率1.5%起; 二类费率:针对成都、重庆、武汉等3个城市,月综合利率1.8%起; 三类费率:针对石家庄、长沙、郑州等城市,月综合利率2%起。 三、尾款垫资应用场景有哪些 客户欲购买某处需全款支付的房产,但无能力一次性支付而银行放款速度又慢。 尾款垫资是针对想付全款的客户,或者欲购买楼盘必须全款的房子。尾款垫资解决了这部分购房者买房的需求,具有诸多优点。
卖房缺尾款时有哪些解决方案?“垫资”业务市场需求如何?
150****0669 | 2024-06-18 08:59:04-
150****7004 卖房时缺尾款,可与买家再协商支付方式或找亲朋好友借贷。垫资业务在房地产市场活跃时需求较多,但要注意选择可靠机构避免风险。 2024-06-22 21:36:48
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166****0992 缺尾款可考虑短期过桥贷款或抵押其他资产筹资。垫资业务在楼市火爆时需求大,但风险亦高,需权衡。 2024-06-19 09:10:32
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151****1104 缺尾款可协商延后支付或找亲友帮忙。垫资业务需求大,但需谨慎选择,确保安全和合法。 2024-06-18 23:49:15
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130****1115 当卖房遇尾款缺位时,可选择与买家协商延期支付、寻求亲友或金融机构贷款等方案。垫资业务需求与市场波动性正相关,近期随着房地产市场的回暖,垫资业务也呈现增长态势。 2024-06-18 22:14:52
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高房价的今天买套房子所需资金和购房者整体收入仍然相差悬殊,全款买房子更是难上加难,如果购房者确实需要全款买房怎么办?搜房尾款垫资来帮忙。 尾款垫资搜房金融推出的一款服务购房者的贷款产品,房产交易达成后买方办理银行按揭,搜房金融先行支付,帮助卖方及时收回全部房款。 一、尾款垫资简介 1、贷款额度:高达买方申请的银行按揭金额。 2、贷款利率:以下是基础利率,根据客户征信情况,利率会有所调整。 3、 应用场景 客户欲购买某处需全款支付的房产,但无能力一次性支付而银行放款速度又慢。 二、尾款垫资贷款流程和所需资料 1、客户提交申请及资料 贷款资料(仅初审使用,复审阶段补充材料以金融风控要求为准): A、卖方身份证、户口本、结婚证 B、拟购房产的房产证 C、本次交易的网签合同 2、垫资准入审批 3、办理公证、签借款合同 4、办理过户 5、拿到过户本当天放款给业主 6、抵押 7、银行放款、搜房金融收回借款 以上是对整个尾款垫资服务的介绍,现实生活中很多金融可以解决购房者囊中羞涩的问题,希望搜房尾款垫资能够帮助购房者圆买房梦。
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可以垫,但是利息高
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我国多个城市出现银行缓放或暂停房贷的“拖延症”现象。一些较大的国有银行在房贷放款上都**少延迟了半个月左右,而很多民营银行及中小型银行已暂停房贷,为了解决这一难题,搜房金融为购房者提供了“尾款垫资”的贷款服务。 “尾款垫资”由搜房网旗下金融贷款平台搜房金融推出,旨在解决买方银行按揭未放款,无法全款向卖方支付的购房难题。“尾款垫资”可以为买方提供低息贷款,征信良好材料齐全的购房者能在**短时间内拿到搜房金融的“垫付款”,轻松解决燃眉之急。 下面我们来了解一下搜房的尾款垫资。 一、尾款垫资针对哪些客户 客户欲购买某处需全款支付的房产,但无能力一次性支付而银行放款速度又慢。 二、 尾款垫资贷款流程 客户提交申请及资料→垫资准入审批→办理公证、签借款合同→办理过户→拿到过户本当天放款给业主→抵押→银行放款、搜房金融收回借款 三、 尾款垫资贷款资料(仅初审使用,复审阶段补充材料以金融风控要求为准) A、卖方身份证、户口本、结婚证 B、拟购房产的房产证 C、本次交易的网签合同 四、 尾款垫资案例 一位正在办理“尾款垫资”手续的二手房购房者刘女士,她是单位同事介绍过来办理业务的。刘女士提到“要是看广告什么的我还真不相信,但我同事就真的一天左右就在搜房这边拿到全款了,我也是因为房主那边太着急催着交钱,所以他介绍我就过来了。” 搜房金融“尾款垫资”近两个月在北上广等一线城市成交量较大,除了放款速度快,费率低,操作方便与还款方式便捷等也是吸引了大量购房者的重要因素。
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可以垫,但是利息高
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