签约装修时，我听说要看合同细节，检查材料，还要注意价格哦。
全部6个回答 >购买新房签约时应注意哪些事项？
166****9034 | 2024-06-14 22:40:15
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150****6394 签约时需确认房屋是否符合当地限购政策，并了解相关税收优惠。合同条款应明确产权归属、违约责任等，确保个人权益得到保障。 2024-06-23 20:04:35
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131****2266 听说买房签合同时得看合同是否清楚、房产信息是否准确，还有违约责任要明白。 2024-06-21 11:56:50
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150****2817 签约前请了解房贷利率及优惠政策，并确保购房合同内容与贷款申请相符。注意合同中的违约责任，以便在必要时维护自身权益。 2024-06-18 19:26:33
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134****3292 签约要看清条款，别被忽悠了！房屋信息要核对，违约责任要明白，合同副本要保留。 2024-06-15 07:09:29
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188****4859 签约前，应了解当地房地产市场的走势，以及该项目的价格定位。注意合同条款中涉及违约责任、交房标准等内容，确保符合市场预期和个人需求。 2024-06-14 23:13:13
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155****7874 签约时，注意核对开发商资质、房屋面积、户型结构等信息。确保合同条款清晰明确，特别是付款方式、违约责任等。务必保留好合同副本，以备后续维权。 2024-06-14 23:05:30
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要检查五证和两书是否齐全。还有在签合同时要把开发商承诺的项目写进合同
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验房要注意细节，门窗、水电都要查。看看墙面有无开裂，地板是否平整。还有，通风采光也很关键，这些都关系到你的居住体验。
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对于买房者来说，新房交房时要知道三个主要的注意事项：①、先验收后交房看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。购房者自备电池，给防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。购房者用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。购房者需自带插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，在插上小灯的时候，购房者需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。在检查下水道是否通畅的时候，购房者可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。进行防水检查，在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上不低于2cm的水，24小时之后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明房屋的防水还算成功。记录好房屋内各水表、电表、气表的数字，这样以后交费时购房者可做到心里有数。
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选房先看地段和小区环境，再比价格和户型。实地考察，看细节，多咨询。签合同前务必细读条款。
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