天津中梁石榴滨海湾怎么样？

147****4581 | 2024-02-29 15:27:20

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143****5557 天津中梁石榴滨海湾是商务区天碱板块的刚需类楼盘，小区容积率2.7，所以居住密度还是比较高的，舒适度稍打折扣，不过该项目位置很好，不仅资源丰富，而且距离海河仅200米，观景效果好，改善置业选择这里也是没问题的。天津中梁石榴滨海湾好不好？①环境好，约196 米直面海河，对望于家堡CBD；②小区品质好，社区35%绿化率，约16000平景观园林，空气中富含更多负氧离子，时刻鲜氧生活；③配套好，交通有滨海高铁站，Z4（在建中）、B1（规划中）、轻轨9号线；商业有万达广场；教育有第一中心小学、塘沽一中（初中+高中）、塘沽二中、紫云中学、华东师范大学附属天津泰达学校（小学+中学）、泰达幼儿园 2024-02-29 15:27:36

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问中梁石榴滨海湾买房出行方便吗？交通配套齐全吗？

答

中梁石榴滨海湾周边三横两纵一高铁三轻轨交通方式，出行十分方便。其中三横包括天津大道、新港二号路、新港四号路；两纵包括中央大道、秦滨高速；一高铁包括滨海高铁站（约1.3KM）；三轻轨包括Z4（在建中）、B1（规划中）、轻轨9号线。
问石榴滨海湾周边配套如何，现在能买吗？

答

石榴滨海湾周边配套十分齐全，中梁石榴滨海湾项目滨海湾位于中心商务区-天津碱厂原址，北临开发区，南接于家堡CBD，东部是中新生态城，西侧与老塘沽主城区仅一街之隔，地理位置天赋异禀，真正的滨海正心。
问中梁石榴滨海湾小区规划环境怎么样？

答

中梁石榴滨海湾规划居住舒适度还是比较高的，对比片区内其他新房，容积率4.0-5.0左右，而滨海湾社区绿化高达约35%，约2.7超低容积率，居住舒适度也算的板块内比较高的了。
问中梁石榴滨海湾物业费是多少钱？

答

中梁石榴滨海湾物业费3.7元/m²/月，物业公司为北京石榴物业服务有限公司，自持物业，服务品质更有保障。
问中梁石榴滨海湾户型面积都是多大的？

答

中梁石榴滨海湾户型面积包括约80㎡两室两厅一卫、约108㎡三室两厅两卫。

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效果图

天碱丨建面80-116㎡

16800元/m²

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