您好，科学城时区值得买。项目所处松山湖科学城桥头堡，毗邻莞深两个高新科技产业区—东莞松山湖科学城与深圳市光明科学城，2020年国家发改委、科技部正式批复，跨越松山湖、大朗、大岭山、黄江“一园三镇”，成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，未来黄江示范区将对高层次人才及重大科研项目虹吸效应显著。“如有更多问题，欢迎点击下方置业管家免费详细咨询”
全部2个回答 >科学城时区为什么便宜
146****3249 | 2024-01-02 11:11:36
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152****9732 科学城时区之所以便宜，一方面是因为它相对于城市中心地段来说，土地成本相对较低。另一方面，科学城时区还处于发展初期，还没有完全形成成熟的社区和商业配套，所以价格相对便宜。但随着科学城的不断发展和完善，时区的价值也会逐渐提升。 2024-01-02 11:11:36
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153****5914 科学城时区之所以便宜，是因为它相对于城市中心地段来说，还没有形成高度的人口密集和商业繁荣。同时，科学城时区通常靠近一些工业区域，环境相对较为简单，所以价格相对较低。但随着城市的发展和科学城的规划，时区的价值也会逐渐提升。 2024-01-02 11:11:36
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136****1608 科学城时区之所以便宜，主要是因为它处于发展初期，还没有完全形成成熟的配套设施和商业环境。此外，科学城时区通常位于城市的远郊地区，交通不便，所以价格相对较低。但随着科学城的不断发展和完善，时区的价值也会逐渐提升。 2024-01-02 11:11:36
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东莞科学城时区首付是13万起，项目所处松山湖科学城桥头堡，毗邻莞深两个高新科技产业区，东莞松山湖科学城与深圳市光明科学城，跨越松山湖、大朗、大岭山、黄江一园三镇，成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，未来黄江示范区将对高层次人才及重大科研项目虹吸效应显著。
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项目的住宅物业管理费是3.0元/㎡·月，别墅的物业管理费是3.2元/㎡·月，商铺的物业管理费是5.0元/㎡·月。根据房产类型的不同，物业管理费也会有所差异。
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科学城的房产是普通住宅产权，产权年限为70年。项目的亮点之一是地理位置优越，毗邻莞深两个高新科技产业区，是大湾区综合性国家科学中心先行启动区，未来将会有更多的科研项目和高层次人才聚集。
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科学城的房价大致在每平米26500元左右。这个项目有着优越的区位，毗邻东莞松山湖科学城与深圳市光明科学城，是大湾区综合性国家科学中心先行启动区之一。未来黄江示范区将吸引高层次人才和重大科研项目，具有显著的发展潜力。
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