项目的住宅物业管理费是3.0元/㎡·月，别墅的物业管理费是3.2元/㎡·月，商铺的物业管理费是5.0元/㎡·月。根据房产类型的不同，物业管理费也会有所差异。
全部3个回答 >科学城时区值不值得买？
141****3635 | 2022-10-06 18:04:16
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145****9302 您好，科学城时区当然值得买。项目位属东莞轨道交通R1号线黄江北站地铁上盖物业，预计将于2024年实现通车，途径水乡新城、中心城区、松山湖片区、临深片区，横贯东莞全市重点发展板块，同时与深圳6号线（在建）科学城东站，广州5号线黄埔客运港站直线接驳，5站直通松山湖科学城，4站直入深圳光明区，R1支线换乘深圳地铁22号线直达福田。“如有更多问题，欢迎点击下方置业管家免费详细咨询” 2022-10-06 18:04:16
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154****1779 您好，科学城时区值得买。项目所处松山湖科学城桥头堡，毗邻莞深两个高新科技产业区—东莞松山湖科学城与深圳市光明科学城，2020年国家发改委、科技部正式批复，跨越松山湖、大朗、大岭山、黄江“一园三镇”，成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，未来黄江示范区将对高层次人才及重大科研项目虹吸效应显著。“如有更多问题，欢迎点击下方置业管家免费详细咨询” 2022-10-06 18:04:16
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科学城时区之所以便宜，主要是因为它处于发展初期，还没有完全形成成熟的配套设施和商业环境。此外，科学城时区通常位于城市的远郊地区，交通不便，所以价格相对较低。但随着科学城的不断发展和完善，时区的价值也会逐渐提升。
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您好，科学城时区值得投资。科学城时区项目所处区域毗邻莞深两个高新科技产业区—松山湖科学城（东莞），光明科学城（深圳），是松山湖科学城规划的莞深科技合作成果转化区，是两大科学城人才和产业沟通的重要枢纽，也将持续承接双科学城利好。“如有更多问题，欢迎点击下方置业管家免费详细咨询”
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科学城时区的物业费根据不同类型的房产有所区别。住宅的物业管理费为3.0元/㎡·月，别墅和公寓的物业管理费为3.2元/㎡·月，商铺的物业管理费为5.0元/㎡·月。这些费用是为了维护小区的公共设施和提供相关服务而收取的。
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科学城的房产是普通住宅产权，产权年限为70年。项目的亮点之一是地理位置优越，毗邻莞深两个高新科技产业区，是大湾区综合性国家科学中心先行启动区，未来将会有更多的科研项目和高层次人才聚集。
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