买房子写名字要本人到场吗

原则上买房子写名字是要本人到场签字的，如果本人到场比较困难，可以委托授权人签字，但要出具获得公证的委托书，所以有条件的话还是要由本人签字确认，在购房之前先要确定开发商是否具备有出售房屋的资格，如果购买的是二手房，也要先明确房屋是否存在有被抵押或者是被冻结的情况，要选择能够上市交易，并且办理房屋所有产权证的房子。房产证上名字顺序重要吗一般房产证上房屋所有产权人的名字写在第1个，但如果是夫妻购房，并且是在婚姻存续期间购房，房产证上的两个名字谁前谁后并没有影响，没有特殊说明，通常房产证上的所有人会评分产权的占比，会有一个人是房屋所有产权人，剩下的是共有人。房产证的作用1、在房屋进行买卖，租赁和抵押的时候需要出具房产证，如果没有房产证的话，这些事情是都不能够进行的，是一切交易的基础文件。2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。3、办理出租或者是置换的时候，如果没有办法提供房产证，所签订的合约视为无效，也就无法得到法律的保护。4、房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

并不是买房一定要本人到场，如父母帮孩子买房，特别是帮未成年的孩子买房，孩子是可以不要到场的。但自己出钱自己买房，本人就一定要到场，因为选房型、面积、价格落实、签约，都需要本人到场的

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需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。北京买房子需要户口本吗需要准备什么售楼员都会跟你交代清楚的,需要的东西基本都是普通买房所需要具备的一些东西。收入证明一般是月还款额的2倍多,当然是开的越高越好了,这个是非常有必要的,因为这个工资证明是你向银行来证明你未来的还款能力的.你要开的不够额度,很可能银行就不给你批贷款了,因为你平时除了要还款还要吃饭什么的乱七八糟的花消,所以2倍多是非常有必要的，这个没关系,你把收入证明开高点就是了,因为这证明只是证明你现在的收入,一般不做调查的,而且以后出了问题也跟给你开证明的公司没有任何关系,没有担保啊什么的意思在里边,所以一般公司都会给你开的.银行这关**好是一次过,不然你一次不过,银行那边下次严格起来对你,挺麻烦的,其他的其实都挺简单的,售楼员卖房子拿你的提成,有问题多问问他们,他们会帮你搞定的,放心吧。

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一般情况下，买房子网签需要本人到场签字盖章。但是，如果你满足了有关法律法规的规定，可以由你授权的代理人代理签字盖章。

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