可以用现有的房子做个抵押贷款,然后用公积贷款购买新房是可以的用父母的房产的话,也得以你们的名义来做贷款,因为老人年纪大了,不能再做贷款了
全部6个回答 >公积金贷款后可以再用公积金贷款吗
141****7376 | 2023-11-15 03:04:20
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145****4425 公积金贷款后可以再用公积金贷款，但是前提条件是之前的公积金贷款已经还清，如果之前的公积金贷款没有还清的话，是不能够申请第2次住房公积金贷款的。之前的公积金贷款没有还清，或者用户是三套房申请公积金贷款，那么是不可以重复申请公积金的。如果当将还清的房屋再成功售出，房产权转移至下家后，如果配偶及未成年子女没有其他成套住房基础上，仍然是属于首套房申请住房公积金贷款。
住房公积金办理条件
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满足6个月或者是一年的时间。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、借款人购买的是普通住宅，同时要提供至少30%的首付款。
住房公积金额贷款所需要提交的资料
1、借款人及其配偶的户口簿
2、借款人及其配偶的居民身份证
3、借款人婚姻状况证明
4、购房首付款证明
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议 2023-11-15 03:04:20
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公积金还清，第2套在上海的话，纯公积金只能贷总价的55%（当然不能超过可贷额度）第3套在上海的话，纯公积金只能贷总价的45%我的刚搞定。利息是一样的没有变化。第一套房子面积算下来是否在上海的人均面积之下如果是贷款**可以多些但利息没有变化
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可以，但是要还清上一次的贷款
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可以再次贷款，支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件等。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
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1、你申请公积金贷款，在房款的当月，开始还第一笔款项。例如，你申请的贷款在3月房款，那么3月底之前就要开始还第一期贷款了。2、公积金账户内的余额，自你取得房产证之后，一年内都可以支取。是期房或保障性住房，没有房产证的，凭购房合同和**款发票、贷款合同等材料的原件来支取公积金余额。3、你支取公积金余额时，可以要求公积金中心按期将你账户内的余额转至你的银行公积金联名卡内。一般分为月转、季转、半年转等等。转移到公积金联名卡的钱可以支取用来还贷。4、你父亲可以凭你的购房材料，户籍证明（证明你们的亲属关系），提取公积金帮你还贷。父母提取公积金为子女还贷是法律许可的，不必在房产证或购房合同上添加父母的名字。
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