大华锦绣华城有什么优缺点？

天津大华锦绣华城价格是9500元/㎡起，大华锦绣华城项目位于北辰区双青板块，是市政府规划的十个环外新城区之一，总占地159万平，规划总建筑面积352万平，全部建设完成之后是集大型商业、交通、教育于一体的新城市居住地。全部建成后预计可容纳近12万人居住，到目前为止，常住人口已接近4万人，生活配套齐全，居住氛围浓厚，而大华锦绣华城项目是位于整个双青板块**为核心位置，更能看出相比较其他板块，双青板块紧邻瑞景与刘园成熟板块，在享受高密度生活配套设施的同时，又坐拥自身区域内生态宜居发展价值的特殊性，达到出则繁华，入则宁静，居住即享受，无需与配套成长。

天津大华锦绣华城升值空间还是可以的，大华锦绣华城周边有天津客流量**大的地铁线路之一，地铁1号线，方便到达南开区西南角、和平区营口道、河西区下瓦房。 大华锦绣华城项目总占地面积约4万平方米，总建筑面积约14.6万平方米，容积率2.5，绿化率40%，社区人车分流，其中地下机动车位约1088个，总户数约992户，车位配比约为1.1，能够基本满足车位需求。 整个社区规划有15栋住宅楼，10栋16-18层高层，3栋10-15层小高，2栋7层到顶洋房。目前项目均价16500元/m²，项目规划了83平米两室，93和106平米的三室以及121平米四室户型，满足刚需及改善人群需求。

天津落户津南、北辰、滨海性价比高。

天津大华锦绣华城适合居住，周边配套环境很好，项目南侧与西青接壤，尽享繁华商业配套；东侧为住宅规划用地，西侧紧邻永清渠河道，畅享自然亲水乐趣。

天津大华锦绣华城带有连廊，项目户型包括18层到顶三梯六户的设计,北侧带连廊,有3个单元门,也是相当于一梯两户。