天津滨海欣嘉园樾塘发展潜力如何?

欣嘉园芳塘苑物业费2.33元/㎡/月，物业为长城物业，服务品质还是比较有保障的。

欣嘉园芳塘苑项目卖点： （1）国企开发，不延期 有保障，业主安心！ （2）深耕区域十余年，“学铁（在建）商环绕”配套醇熟！ （3）位于区域黄金中轴线，位置核“心”，门户当担！ （4）区域内（欣园道以北），首个“红砖洋房”品质社区！ （5）小区低密容积率仅有1.6；18栋楼70%是8-11层洋房户型，市场少有！ （6）小区准现房，实体看的见，减少等待期，放心无风险！ （7）樾塘第三季 芳塘苑，好产品，低价格！

欣嘉园周围教育包括“全学龄+三全教育”从幼儿园到高中一站式教育全链条；目前已投入使用的黄港一幼、欣嘉园一幼；欣嘉园第一小学、玉簪小学、实验小学；初高中：天津市实验中学滨海学校，同天津市一中、天津市南开中学、天津市耀华中学、天津市新华中学并列，被称为“天津市五所”，师资力量雄厚；

滨海欣嘉园樾塘小学和初中上欣嘉园第一小学、玉簪小学、实验小学；初高中有天津市实验中学滨海学校，实际学区划分请以教育系统发布为主。

天津滨海欣嘉园樾塘升值空间还是可以的，樾塘项目，是欣嘉园全新板块樾塘系列的开山之作、项目总建面约18.4万㎡，容积率1.8，绿地率40%，共计24栋楼，由11层到顶的洋房和18层到顶的小高层两种产品形式构成。