提取公积金对商转公没有多大的影响,提取公积金后还是可以商转公的,只要公积金账户内的余额足够申请贷款的额度是完全可以商业贷款转公积金贷款的建议有这方面需求的购房者,可以先准备好相应的资料,并且到公积金管理中心提交申请,不过为了保险起见,还是等到完成商转公之后,再提取账户当中的余额。商贷转公积金贷款的流程是什么1、需要先提交相关的资料。如果不太清楚需要提交的资料有哪些,可以先到公积金中心进行咨询,一般就是个人的身份证,户口本,购房的资料以及房屋抵押贷款的相关资料。2、提交申请的贷款人提交的资料审核通过时,需要先到银行和工作人员面谈,并且审核,初审通过之后才会进行下一步的操作。3、通过征信调查及还贷测算后与商业贷款的银行签订借款(抵押)合同,同时与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。4、大部分的公积金贷款额度是比较低的,因此在转公积金贷款的时候,如果有差额的话,需要把差额部分补缴出来。
公积金提取后还能商转公吗
146****6679 | 2023-10-27 02:04:24
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151****4745 公积金提取后还能商转公,因为公积金的提取是把账户当中的余额提取,商转公对于提取的影响并不大,所以只要账户当中有余额,并且账户是正常使用的,就可以办理商转公,办理成功之后继续缴纳公积金即可。在办理的时候,除了要符合公积金相关的条件之外,还要满足商业贷款转公积金贷款的条件。
商转公其实指的就是已经办理了商业贷款的申请人向公积金管理中心申请把商业贷款转为公积金贷款,并不是所有的城市都支持该项业务,既要符合商业贷款的要求,又要符合公积金贷款的要求。
商转公的流程有哪些?
1、需要由申请人先提交个人的资料。
2、银行收到申请的资料之后,需要先进行审核,一般在三个工作日内就能够告知审核的结果。
3、职工要结清原商业贷款并办妥解押手续,并取得结清凭证。结清的方法可以选择以自筹资金结清原商业贷款的方式申请商转公贷款后者是以办理住房变更抵押登记的方式申请商转公贷款。
4、银行办理公积金贷款抵押登记。
5、银行放款。 2023-10-27 02:04:24
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按照住房公积金贷款办法的相关规定,只要成功申请下来商转公,后续公积金断缴对贷款没什么影响,只要按时还款即可。
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按揭贷款买房后,是可以提取住房公积金的。购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。每隔半年以上就可以提取一次。根据有关规定,装修是不能提取住房公积金的,装修不满足提取住房公积金的条件。
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房贷转LPR后,想转公积金贷款,理论上可行,但要满足条件,与银行协商。我的经验是,转贷过程可能涉及手续费,要权衡利弊。
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住房公积金可以商转公。根据我国公积金相关政策规定,市民达到条件后可以商转公贷款,商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的,因此很受欢迎。但是目前,由于首先相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系,限制重重,真正申请成功的占比不高。
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