天津房价趋势

天津大华锦绣华城二期房价确实比一期便宜，二期为毛坯交付，位置也没有一期靠近核心区，且项目一期实景交付，二期是期房，种种差距，也导致了二期价格便宜。且二期户型更小，定位就是偏刚需，所以总房款也是比较低的。

天津大华锦绣华城附近有地铁，距离项目3.2公里处即为地铁1号线刘园站点。

是的，一期精装现房，小高106㎡110-120万；一期精装现房，洋房121㎡140-150万；二期毛坯期房，小高79㎡70多万

天津大华锦绣华城挺好的，大华锦绣华城坐拥两大商圈，瑞景商圈以及永旺商圈，生活氛围浓郁，周边天津市代谢病医院等两大三甲医院，满足就医需求。大华锦绣华城二期为2021年，天津第一集中土拍，大华以6.25亿地价摘得的津北辰腾（挂）2020-016号地块，折合成交楼面价为7067元/平米。

大华锦绣华城交通出行很方便，项目毗邻北辰核心瑞景板块，离瑞景商圈直线距离约3公里，开车约5min即可到达；距熙悦汇、南开大悦城商圈直线距离分别约为10公里和12公里,可快速到达北辰区各商业中心，出行极为方便。项目南侧与西青接壤，尽享繁华商业配套；东侧为住宅规划用地，西侧紧邻永清渠河道，畅享自然亲水乐趣。