中铁诺德璟宸容积率：2.2/2.5。教育：105片区规划19所幼儿园、8所小学、8所中学、1所高中、1所国际学校，区域范围内还有明珠临港小学（夏栎校区）、上海海洋大学、上海建桥学院、上海电力大学、上海海事大学、上海中学东校等。
全部3个回答 >中铁诺德璟宸好不好
141****8217 | 2023-10-17 10:43:33
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157****3221 中铁诺德璟宸位于临港105板块的核心位置，周边环境优良。项目规划了新型贸易、跨境金融、总部经济等功能，与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带错位发展，有着较高的投资潜力。建筑风格采用现代风格设计，线条简洁，独具国际风尚。同时，项目还拥有丰富的商业配套及绿地环绕，为居民提供便利的生活场所。综合考虑，中铁诺德璟宸是一个不错的选择。 2023-10-17 10:43:33
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155****3778 中铁诺德璟宸是位于临港105板块的高品质住宅项目，拥有1686套房源。项目分为一期和二期，其中一期建筑风格现代，拥有99㎡和129㎡两种户型，预计2024年10月交房；二期共有404套房源，户型包括89㎡和99㎡的三室两厅两卫和129㎡的四室两厅两卫，预计2024年12月交房。项目周边环境优美，配套设施齐全，是一个值得考虑的购房选择。 2023-10-17 10:43:33
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132****3299 中铁诺德璟宸位于临港105板块核心位置，规划中将重点发展新型贸易、跨境金融、总部经济等功能。项目采用现代风格设计，独具国际风尚。同时，项目周边还有商业配套和绿地环绕，打造公园里的未来社区。总体来说，中铁诺德璟宸具备良好的区位和规划，有着较高的发展潜力。 2023-10-17 10:43:33
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中铁诺德璟宸位于上海临港105板块核心位置，具有得天独厚的区位优势。该项目规划重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能，与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带错位发展，开启临港金融新时代。
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中铁诺德璟宸楼盘概况: 30000元/m²(单价) 250-460万元/套(总价) 二期在售建面约89-129㎡公园森系三、四房产品,均价30000元/㎡,参考总价250万-460万。中铁诺德·璟宸采用绿建三星建筑选材和立面，最重要的不是追求绿色建筑最高标准，而是因地制宜打造舒适的人居体验。临港临海常年气候潮湿，对建筑石材腐蚀和侵蚀强度大，中铁诺德·璟宸采用十大精工法则，通过结构自防水、预铺反粘防水卷材、屋面三道防水等方式严控雨水渗漏。冬暖夏凉也是绿建三星建筑的优点之一，很多购房者对冷热有着很高要求，他们买房的第一条件就是希望室内恒温系统完善，以及冬暖夏凉，让家人健康成长。
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根据项目的区位和规划设计，中铁诺德璟宸位于临港105板块核心位置，紧邻滴水湖核心区，地理位置优越。该项目的规划注重新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能的布局，与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带错位发展，具有很大的发展潜力。此外，项目的建筑风格现代且具有国际风尚，配套设施完善，包括高能级商业体和乐活邻里街区。综合考虑，中铁诺德璟宸是值得购买的。
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中铁·诺德璟宸是一款性价比很高的房地产项目，当前的房地联动价仅约3万/㎡。该项目规划中还有两港快线，这条市域铁路的速度是普通地铁的两倍，设计时速高达160km/小时。这意味着居民可以迅速到达浦东枢纽交通圈，而且整个项目的建设总工期只有4年，预计在2025年通车。
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