身份证不被拿走就行
全部3个回答 >房产证照片可以给别人发吗
132****7598 | 2023-09-10 22:26:40
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146****0196 房产证照片可以给别人发，但最好是在照片上进行打码，明确需要照片的相关事宜和日期，因为在现实生活当中办理银行贷款或者是办理过户，是一定要提供房产证原件的，提供房产证的照片是没有办法办理的不过为了保险起见，最好还是要对自己的隐私做好保护。
房产证具有以下显著特点：
1、只能由房地产主管机关发放。
2、房产证拥有唯一性。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如果还有其他房屋所有产权人的话，所发放的是共有产权证。
4、房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
5、作为证明自己拥有房屋所有产权的唯一凭证，如果没有房产证的话，房子既不能够出售也不能够出租，也没有办法办理贷款。 2023-09-10 22:26:40
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房产证很可能会被不法分子伪造甚至变卖
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没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。 哪怕是自己的房子，房子也没有抵押或欠款，贷款机构也是没有办法核实的，这类房屋存在很大风险。而且如果借款人不还钱，贷款机构也是没有办法处置抵押房屋的。 这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原因，如果要申请房屋抵押贷款，房屋就必须满足以下条件： 1、具有合法有效的购房合同； 2、所购住房已取得房产证； 3、能够提供认可有效的担保； 4、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内。
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没有照片1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
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一般情况下，房产证照片可以作为抵押贷款的抵押品。但具体是否可以作为抵押品，需要根据贷款银行的要求来确定，因为不同的银行会有不同的要求。一般来说，只有房产证正本才能作为抵押品，而房产证照片只能作为证明房产所有权的补充材料，不能直接作为抵押品。
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