北辰大华锦绣华城和泽信公园哪个好

天津楼市最新房价：单价6000多元/㎡起，最高的65000元/㎡。

天津张家窝房价15000元/㎡，房源多，价格便宜，洋房和别墅比较多。

地块距外环线直线距离约2.5公里，从项目出发直线距离约7公里可通达西青中北镇永旺商圈，距离天津站及天津西站直线距离分别为约17公里和约14公里，并且在北辰道的东侧规划有“京滨城际铁路”（北部新区站），由北京直达滨海新区，全程共9站，建成后可快速抵达北京，借此项目也将迎来更多发展契机。

天津大华锦绣华城发展潜力很大，大华锦绣华城户型面积为83-121平米户型，2居-4居的洋房、高层产品。户型方正，动静分离，全明舒适。大华锦绣华城社区内绿化率能达到40%，种植多种树种，比如春季的早樱、夏季的晚樱、秋季的银杏、冬季的丛生白腊等等，这样使园区内四季都可以欣赏不同的自然景色。同时，园区内也设置了不少功能空间。比如老年漫步环、室外会客厅、儿童活动区、阳光跑道等，以后都会是热闹的休闲场所。社区在出入口、入户大堂都设置了人脸识别系统，这样既能方便业主出行，业主不需要再掏出门禁卡去刷卡，又保证了业主的安全。

天津大华锦绣华城升值空间还是可以的，大华锦绣华城周边有天津客流量**大的地铁线路之一，地铁1号线，方便到达南开区西南角、和平区营口道、河西区下瓦房。 大华锦绣华城项目总占地面积约4万平方米，总建筑面积约14.6万平方米，容积率2.5，绿化率40%，社区人车分流，其中地下机动车位约1088个，总户数约992户，车位配比约为1.1，能够基本满足车位需求。 整个社区规划有15栋住宅楼，10栋16-18层高层，3栋10-15层小高，2栋7层到顶洋房。目前项目均价16500元/m²，项目规划了83平米两室，93和106平米的三室以及121平米四室户型，满足刚需及改善人群需求。