京能海语城公摊多大？

天津京能海语城升值空间还是可以的，京能海语城项目建筑面积约59-134㎡一居、两居及三居海岸臻美户型，满足多种居家需求，通透视野一览海岸美景。

京能海语城车位配比1:0.9，不算多，但是够用。海语城整个项目体量还是比较大的，楼层也比较高，所以车位配置相对没有那么多。

天津京能海语城价格6100元/㎡，京能海语城总体占地面积20万平米，建筑面积50万平米，项目整体容积率为2.0，绿化率45%，周边环境优美、空气清新、三面环海，距离沙滩仅500米，是距离北京最近的海景房。在产品上充分满足居住改善、度假、投资等功能。目前一期已经入住，二期正在积极开发建设中。

京能海语城户型规划建面59平一室两厅一卫，88平两室两厅一卫，100平三室两厅一卫，124平三室两厅两卫。

京能海语城周边配套十分齐全，京能海语城位于天津市滨海新区东疆港(自贸区)北京道599号，毗邻东疆港黄金沙滩海岸、国际邮轮母港，距东疆港亲水区直线距离约1.1KM。