八方观园户型都是多大面积的？

八方观园位于天津大道与中央大道交口，总占地面积5.4万平米，总建面约为20万平米。是由11栋23-33层高层组成，面积90-200平米的两居至四居，现楼栋已全部现房，容积率为3.29，绿化率不低于36%，规化户数约为1412户，车位约1400个。

八方观园周边配有西沽幼儿园、天津师范大学附属学校（九年一贯制），是能满足孩子教育需求的。

八方观园适合居住，周边配套环境很好，八方观园是八方园明在响螺湾板块打造的第一个高端住宅商品房项目，总占地面积约5万平方米，总建筑面积超过20万平方米。项目雄踞响螺湾，对望于家堡，于海河隧道与天津大道交汇处，徽望海河。九曲河蜿蜒流淌，滨河景观灿烂多姿，沿岸建筑错落有序，强烈韵律美感，与海河交相辉映。

八方观园教育资源优质，可以上塘沽盐场小学、塘沽盐场中学、天津师范大学滨海附属学校、天津市耀华滨海中学，实际学区划分请以教育系统发布为主。

八方观园车位配比1：0.8，小区住户1412户，车位大约1400个左右。综合来看，车位不算特别充足，但满足需求也没问题了。