房贷利率降了吗？

6月20日上午，央行发布最新一期LPR利率，降10个基点，5年期以上LPR降至4.2%。据小编了解到芜湖各家银行，按照最新的LPR计算，目前芜湖首套房房贷利率将低至4%，二套房房贷利率将低至4.8%，买房人的贷款利息再迎历史新低值。

你好，近日，有媒体报道安庆阶段性取消首套房贷利率下限，部分银行已迅速将利率降至最低3.95%。此前阜阳市也正式官宣，首套房贷利率变更为3.95%。房贷“3”字头时代近在眼前！据小编了解到。截止至目前无论是四大行，商业银行、还是外资银行都紧跟上周维稳的LPR，所以每家房贷利率都继续保持在首套4.1%，二套房4.9%的低位。

你好，央行最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，五年期LPR下调至4.2%，此前为4.3%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期 LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

看跟银行贷款时候是怎么签的，如果是浮动利率的话，就会跟利率降低而降。房贷的话都是浮动利率，每年元旦后会按照上一年**后调整的利息执行，所以当年中任何时候的调整，都要下一年开始实施。所以会更着基准利率的降低而降低。银行贷款需要准备四大类资料：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4、银行规定的其他资料。

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月供会下降，不过对已经购买的人来说月供只能在第二年的1月以后才能享受，因为每年的1月初银行才会对之前的贷款进行利率调整。

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