茶山鲁能公馆为什么没人买房？

东莞鲁能公馆售楼中心电话是400-763-8577转062039，项目位踞东莞城市副中心，东莞地铁R2线茶山站旁，1站东城，4站万达，6站国贸，尽揽都会繁华，定制塔尖生活版图，便捷交通，双轨道之上，四干道、五高速，畅享莞深1h生活圈。

是的，东莞鲁能公馆是一座很好的房产项目。首先，该项目现在是现房在售，不用担心像期房那样会有烂尾和其他的各种状况。其次，项目地理位置优越，是名副其实的“地铁物业”，附近有商服用地，未来购物、休闲、娱乐等配套设施将会非常完善。此外，项目周边还有自成一体的商圈，交通便利，4站地铁就能到达东城万达，6站到达国贸中心。总体来说，东莞鲁能公馆是一个具有投资潜力和居住价值的房产项目。

东莞鲁能公馆小区环境挺好的，项目的入口大门就能感受到浓浓的东方韵味和气势，慢慢跨过大门，高档材质搭配别致图案、镂空设计，中式风情的漏景和借景在景墙诠释得淋漓尽致。径直走入，一个占地约2.1万平的东方茶境中央大园林就映入眼帘。项目采用的是围合式设计，整个园林镶嵌在小区中间，整体空间感更强，真真的实现了家楼下就是大公园。

东莞鲁能公馆物业费是收2.7元/平米/月，项目医疗方面1公里范围内有东莞市儿童医院、茶山医院;教育方面5公里范围内有茶山中心幼儿园、茶山中心小学、茶山中学、东莞市光正实验学校、东莞市高级中学茶山分校、凯迪弘佳幼儿园等名校围绕。而且随着未来周边的商业用地规划逐渐落地，茶山新城范围内将会形成更为完善的商业配套，区域的人气与价值还会有进一步提升的空间。

鲁能公馆这个楼盘很好。鲁能公馆距离地铁R2线茶山站只有700米，周围有多条主干道和高速公路，包括环城路、东部快速、莞深高速等，交通非常方便。此外，还有多条公交线路可达城区和茶山镇中心区，轻轨网也在规划中，未来将进一步提升交通便利性。