欣嘉园芳塘苑是现房吗？

欣嘉园芳塘苑周边交通包括外滩/滨海高铁站方向：113路/134路；开发区/西区方向：521路/527路/137路；北塘方向：948路；外滩/滨海高铁站方向：113路/134路；开发区/西区方向：521路/527路/137路；北塘方向：948路。

欣嘉园芳塘苑买房周边教育包括“全学龄+三全教育”从幼儿园到高中一站式教育全链条；目前已投入使用的黄港一幼、欣嘉园一幼；欣嘉园第一小学、玉簪小学、实验小学；初高中：天津市实验中学滨海学校，同天津市一中、天津市南开中学、天津市耀华中学、天津市新华中学并列，被称为“天津市五所”，师资力量雄厚。

欣嘉园芳塘苑项目卖点： （1）国企开发，不延期 有保障，业主安心！ （2）深耕区域十余年，“学铁（在建）商环绕”配套醇熟！ （3）位于区域黄金中轴线，位置核“心”，门户当担！ （4）区域内（欣园道以北），首个“红砖洋房”品质社区！ （5）小区低密容积率仅有1.6；18栋楼70%是8-11层洋房户型，市场少有！ （6）小区准现房，实体看的见，减少等待期，放心无风险！ （7）樾塘第三季 芳塘苑，好产品，低价格！

滨海欣嘉园樾塘附近有地铁，距离项目300米处有地铁B1线欣嘉园站。

天津滨海欣嘉园樾塘价格9000元/㎡，樾塘项目，是欣嘉园全新板块樾塘系列的开山之作。地处黄港生态休闲区起步区内的核心位置。项目周边区域的交通规划，遵循了目前国际上流行的“窄路密网”设计理念，通过多方向的疏导，保证了周边交通的通畅与便捷。项目总建面约18.4万㎡，容积率1.8，绿地率40%，共计24栋楼，由11层到顶的洋房和18层到顶的小高层两种产品形式构成。樾塘项目的景观设计采用了“一轴三环”的设计理念，这条主轴，既是整个小区的中轴线，又是整体的园林景观轴。配合这条轴线，利用三条环线的搭配，在每个步行节点设置了景观组团。