公积金只能用两次吗

公积金贷款最多能够使用两次，按照公积金贷款的要求，一个家庭包括单身的申请人，最多只能够使用两次住房公积金贷款，用来购买自有住房，而且在进行计算的时候家庭成员当中如果有人曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用的次数，或者是一人使用的次数已经达到两次，再次申请的话是不予通过的，也就是说在结婚之前使用过公积金贷款，在结婚之后，如果配偶也曾经使用过住房公积金贷款，则不能够再使用公积金贷款购房。使用住房公积金贷款的流程：1、需要先确定好所购买的房屋，并且签署购房协议。2、提交贷款申请之后，由住房资金管理中心对所提交的材料进行初步审核，包括申请人的资格，贷款额度，贷款期限。3、凭借着抵押物的审核评估通知单到指定的机构进行评估。4、持出去的评估报告以及其他的材料进行贷款的申请，合格之后会办理担保手续。5、签署借款合同，按照合同当中的约定按期还款。

公积金贷款只能用两次。一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请，也就是同一时间内只能贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款。

现在国家的政策是：如有过一次公积金货款还清但是房子没有卖的话，现在按二次货款，只能货四成，**六成，基准利率上浮10%，如果有过一次公积金货款还清并且房子卖掉并在北京无房的情况下，现在在用公积金货款，按首次货款算，基准利率，90平内货款8成，**2成，90平以上货款7万，**3成

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公积金贷款可以用两次，但是首次贷款和第二次贷款的贷款额度不一样。第三次使用的话将不发放公积金贷款。建议参考新华网关于南宁住房公积金贷款新政策的通知。 网页链接基本计算公式是：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，**比例应不低于50％，贷款**高额度调整为45万元。住房公积金管理中心区直分中心停止向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭发放住房公积金贷款，原使用过住房公积金贷款的拆迁回建住房除外。住房套数以南宁市房产管理部门数据为准，即在套数认定上既认房又认贷。与此同时，职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，**低**比例为20％；购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，**低**比例为40％。在**比例上，对购买首套房的职工来说没有变化。

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公积金提取几次需要根据具体情况来定的.1.还商业贷款每年可提取1次用商业贷款购买住房的，可以提前住房公积金还贷款，一年可以提取1次，每次可以提前上年度的还贷金额。2.还自住房贷款每年可提取1次偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的，每年办理1次转账提取，提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。3.支付房租每年可提取1次经公积金中心审核无自有住房，支付自住住房房租提取住房公积金的，每年提取1次，提取金额不得超过一年的房租费用。4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额，且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。提取住房公积金需提供材料：1.身份证及复印件、住房公积金缴存有效凭证、《xx市住房公积金提取申请书》和相关证明材料。同时提取配偶住房公积金的，须提供夫妻关系证明、配偶身份证。2.购房提取需提供合同、产权证明、购房发票等，其他提取也需提供相应证明

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