22层楼房的最佳楼层是8到13层楼,22层已经属于高层住宅,在选择楼层的时候要遵循视野好、上下楼方便等多个原则,在整栋楼1/3~2/3处的楼层采光好,视野开阔,心旷神怡,是适合居住和生活的好层次,不过在选择楼层的时候,也要遵循自己的个人意愿,家中有老人孩子尽可能选择低一些的楼层,比较年轻的人群想要享受好的视野,可以选择稍微高一些的楼层。买房选楼层考虑:1、考虑空气质量城市扬尘是比较严重的,而且大多数的扬尘的高度一般在22到30米之间,看重空气质量的购房者,可以避开8到12层的房子。此外,空气质量还受到湿度的影响,因此空气湿度大的临海城市以6到8层的房子为宜。2、考虑通风、采光所购买的房子,如果是高层住宅,10层的房子性价比相对来说高一些,因为10层的房子楼高在30米以上,居住效果会更好,当然如果经济条件比较好的家庭,可以选择楼层更高的房子,楼层越高,景观就越好,居住起来会更加心旷神怡。3、考虑居住者实际情况买房还需考虑到自己与家庭成员的实际情况,底层房子的采光、视野和通风都比较差,但如果是有小孩和老人的家庭,考虑到老人行动不便和小孩的安全问题,底层的房子也是不错的。4、考虑价格电梯房一般次顶层的房子价格最贵,如34层的房子,那么33层就是这栋楼的次顶层,自顶层的房子之所以贵,是既能够享受高层的优势,又不用像顶层一样,有诸多弊端。一般楼层越低价格就越便宜,如果有些楼层的房子价格相同,建议选择楼层高些的房子。
16层楼房的最佳楼层
133****9704 | 2023-04-20 16:20:06-
132****7879 16层楼房的最佳楼层是10-15层最好,在不考虑个人因素的前提条件之下,购买房屋可以选择总层数1/3到2/3的楼层,最好要避开顶层,这些楼层被称之为是黄金楼层,因为所处的位置阳光充足,而且楼层又偏高,不会被其他的建筑物遮挡,同时视野开阔,所以居住起来的舒适度会更高,但如果考虑个人因素,就要结合自己的家庭实际情况,如果有老人或孩子,可以适当的选择10层以下接近地面的房屋。
买房挑选楼层的原则:
1、6层左右的多层洋房,比较好的楼层就是高楼层,避开顶层的次顶层,就是不错的选择,因为低一些的楼层和中间的楼层,往往会因为采光和通风的效果不高,居住起来不太舒服,而且周边如果有高楼的话,也要担心会被遮挡,次顶层就可以避开这一问题。
2、小高层的住宅,比较好的楼层,就是1/3~2/3高度的楼层,如果楼层过高的话,会出现有水压不足,日照太强冬天风太大的问题。
3、18层以上的高层住宅,可以选择中间或中间偏下一些的楼层,楼层太高,价格偏高,中间楼层的话既舒适,价格也适中。
4、在选择楼层的时候,不用太在意楼层的数字寓意,特别是还需要花高价格来购买所谓数字寓意好的楼层。
5、尽可能的避开顶层、底层、设备层、腰线层等一些特殊的楼层,底层容易出现潮湿和蚊虫的问题,而顶层容易出现水压不稳定的问题,特别是到了夏天,会比其他的楼层更加炎热,至于设备层和腰线层在设备运行的过程当中会产生振动,对于家中有老人或孩子的家庭,会影响睡眠。 2023-04-20 16:20:06
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一般在6层或者是7层是11层楼房的最佳楼层,因为是中间的楼层,所以无论是从采光性还是从通风性来讲都是比较好的,而且因为是在中间楼层,所以噪音也会比其他的楼层要小很多,这才是这个楼层比较受欢迎的原因,在选择楼层的时候有公式可以做参考,一栋房子的理想楼层是1/3以上以及2/3以下的中间楼层,可以代入到自己所购买房屋的总楼层进行计算。在购买房屋楼层的时候,还要考虑一下房屋的格局,除了一些最佳的楼层之外,要避开设备层,因为有些设备层当中的各种设备比较多,特别是一些敏感人群,常常会因为设备的运营噪音而无法正常入睡,久而久之就会影响到自己的身体健康,除此之外也最好不要考虑购买底层或者是顶层的房子,因为这些房子,或多或少都有一些弊端。
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如果是11层的楼的话,比较好的位置就在6层或者是7层,因为是中间楼层又不是特别高,也不是特别低,无论是从采光还是从通风进来说都是相对来说比较好的,而且这个楼层的房子相对来说也会比其他的楼层噪音也会更小,所以在选择的时候如果有条件并且自己的经济能力能够承受的话,可以选择这两个楼层的房子,在选择楼层的时候,要从采光、通风、噪音等多个角度来进行考虑,而且还要考虑到家庭成员的需求。现在大多数的房子都是2梯1户或者是3梯1户,因为居住的成员并不是特别多,所以在挑选的时候最好不要挑选边户,可以挑选中间的户型。之所以不太建议大家购买底层的房子,除了因为房子的反水问题之外,还有一部分的原因就是因为底层的房子光线不足,有些时候甚至白天都需要开灯。
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34层楼的话,好一些的楼层可以考虑12层到15层,之后可以考虑28~30层,如果家中有老人或者是孩子的话,可以考虑5~10层的住房,其实选择楼层的原则就是尽可能的要选择遮挡少采光比较好的楼层,在不考虑个人因素的前提条件之下,在总层数1/3以上顶层以下都是比较好的楼层,所以说想34层的楼房,10层的20层的位置都是可以的,除非是有一些自己不太喜欢的数字,这些楼层可以跳过。对于高层次的楼房来选择楼层的话,相对来说年龄偏大一些的居住者,最好可以选择4~6层的住房,一方面能够享受到自然的风景,另外一方面出行也会比较方便,对于年轻人来说则没有太多的要求,15层以上的楼房空气相对清新,而且看上去的景观会更加的宽敞透亮,也不存在出行上的问题。
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27楼最佳的楼层买房顺序分别是9层,10层,12层,13层和19层,一般来说,越是中间的楼层越好,只不过南方和北方的各地海拔不同,有些人比较看重于空气,而大多数的扬灰层在10~14层这个区间内,所以可以跳过10~14层,购买9层10层或者是19层,因为27层本身的楼层就比较高,如果购买太低的楼层,在视野上可能不是特别好。低层单位的阳光会被遮挡,而高层的话可能会因为上下楼出行不方便或者是水压的问题,造成生活上的困扰,所以对于绝大多数的购房者来说,购买中间楼层会比较好,这也就是为什么中间楼层会比较贵的原因,可以根据自己的实际情况进行选择,除了挑选楼层之外,也要避开设备层和槽钢层,设备层是比较嘈杂的,避开之后能够享受到更加幽静的居住环境。