如果是卖出一套住宅房产，则需要交纳房产交易税，具体税额取决于房产的价格和当地的税率。一般来说，房产交易税的税率为3%，但是也有的地方有更高的税率，比如4%或5%。因此，要交多少税，需要具体问题具体分析。
全部3个回答 >有两套房卖一套要交多少税
143****5076 | 2023-03-28 18:26:03
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137****0378 如果您是一般纳税人，根据《中华人民共和国个人所得税法》（修正后）第二十一条第一项的规定，购买一套房屋所得的增值收益是不需要缴纳个人所得税的。但是，如果您是一名非一般纳税人，则根据《中华人民共和国个人所得税法》（修正后）第二十一条第二项的规定，购买一套房屋所得的增值收益需要缴纳个人所得税，税率为20%，具体税费由您的纳税所在地的税务机关负责计算。 2023-03-28 18:26:03
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具体税费由买卖双方协商确定，根据房屋所在地区的不同，税费也会有所不同。例如，在北京，增值税为房屋销售价格的3%，印花税为房屋销售价格的1%，而在上海，增值税为房屋销售价格的5%，印花税为房屋销售价格的0.5%。
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根据中国税法规定，自用住房出售所得的个人所得税税率一般为20%，具体税额取决于当地的税收政策、购买时间、出售时间等因素。
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要交一个点的个税，一个点的中介费，不需要交房产税
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两套房子卖一套收税的，按照目前的要求，在卖房的时候需要征收：1、房屋总额0.05%的印花税2、根据房产证上面所显示的建筑面积，每平米按照3元来交易费。3、卖家要按照房价总额的1%或者是两次交易差额的20%收取个人所得税。二套房卖掉一套后算唯一住房吗二套房卖掉一套以后即算唯一住房的，现在大部分地区统计评价房屋的数量都是按照当下家庭和个人住房数目来进行计算的，在卖掉一套之后，名下只有一套住房，再次出售的时候就可以按照唯一的一套进行计算。买房需知的几大注意事项1、在购买新房的时候，要注意查看一下开发商是否五证齐全。2、并不是购买所有的住房都需要缴纳定金，在缴纳定金的时候，一定要仔细阅读定金协议当中的条款。3、买期房的购房者，一定要确认自己所购的房子要在预售范围内。4、买期房要注意建筑面积约定以及要把开发商所约定好的相关面积写在购房合同当中。5、要在合同当中约定好，一旦出现有延期交房所能够得到的赔偿。
