新交付的房子需要缴纳的费用: 1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于合同面积的补缴差价。 6、仔细验房,将不合格的质量问题跳出来,让开发商整修。
全部4个回答 >91平房子契税多少钱
148****1218 | 2023-03-15 11:38:27-
138****5779 契税是按照房屋价格的1.5%计算的,所以91平房子的契税应该是1365元。 2023-03-15 11:38:27
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141****5080 91年契税按合同价格的3‰计算,即合同价格的0.03%,最高不得超过税务机关规定的上限。例如:如果合同价格是100万元,那么契税就是30万元。 2023-03-15 11:38:27
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137****9654 按照《国家税务总局关于调整契税税率有关问题的公告《(国税发〔2016〕26号),91年建筑面积不超过90平方米的住宅房屋契税税率为1.5%,即90平房子契税多少钱?
根据以上税率规定,90平房子契税应为90平方米×1.5%,即为1.35万元。 2023-03-15 11:38:27
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新交付的房子需要缴纳的费用: 1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于合同面积的补缴差价。 6、仔细验房,将不合格的质量问题跳出来,让开发商整修。
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税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。 土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 印花税:成交价*0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。 转让手续费: 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。 产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。 贴花税:5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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根据国家规定,契税计算公式为:契税 = (购房价款-起征点)× 契税率其中:购房价款为91万,起征点为50万,契税率为3%,因此,91万的房子的契税为:(91-50)×0.03=1.37万元。
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我想问问大家150平房子装修需要多少钱你好,一般来说硬装修的费用应该要7万才能搞定,毕竟你这房子面积有点大,至于软装修那就不一定了,这个要看你的经济条件了,找一个好点的设计师,买点上档次的家具,十万就进去了,有可能还会更多,总的来说搞差不多点的装修,所有的费用下来差不多要十五万吧。价格来源网络,仅供参考。
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