①个人所得税：个人在出售房子的时候是需要缴纳个税的，而个税的税率是1%，或者是按照房屋买卖差价的20%来缴纳。但如果房子是满足满五唯一条件的话，那么是可以免征个税的。②中介费：如果在卖房子的时候是通过当地的中介公司来进行交易的，那么卖家还需要支付中介费。一般中介公司会征收成交价格的，1%到3%不等的费用，具体要看各家中介公司的收费标准。另外，卖家通常是需要等到交易完成之后再去支付这个费用的。③权证登记费：卖家在出售房屋时需要支付权证登记费，一般每件收费的标准是80元，但如果是非住宅房，那么每件收费标准是550元。④增值税及其附加税：若房产证取得的时间未满两年，那增值税及其附加税的征收税率为5.55%，若房产证取得的时间已经超过了两年，此时可以免征增值税。
重庆卖房子要交哪些税
146****7816 | 2023-03-10 17:08:31
已输入 0 字
已有3个回答
-
-
158****9670 一、营业税：买卖双方需要缴纳的税种，营业税的比例为3%；
二、增值税：买卖双方需要缴纳的税种，增值税的比例为3%；
三、个人所得税：买卖双方需要缴纳的税种，个人所得税的比例为5%；
四、印花税：买卖双方需要缴纳的税种，印花税的比例为0.05%；
五、土地增值税：买卖双方需要缴纳的税种，土地增值税的比例为3%；
六、交易服务费：买卖双方需要缴纳的税种，交易服务费的比例为3%；
七、房地产交易综合服务费：买卖双方需要缴纳的税种，房地产交易综合服务费的比例为3%；
八、不动产登记费：买卖双方需要缴纳的税种，不动产登记费的比例为0.05%。 2023-03-10 17:08:31 -
158****5831 1、营业税：营业税是对从事商业活动的纳税人收取的一种联邦税收，也被称为货物及服务税(GST)。
2、增值税：增值税是中国的一种联邦税收，它是对非税收增值的收入进行征收的税种。
3、土地使用税：土地使用税是指在使用土地进行建设、经营或其他目的时，由税务机关按照法定税率征收的税款。
4、个人所得税：个人所得税是一种联邦税收，它是对个人收入进行征税的税种。
5、房产税：房产税是指在买卖房地产时，由税务机关按照法定税率征收的税款。 2023-03-10 17:08:31
加入群聊
相关问题
-
问 卖房子要交哪些税答
-
答
这个好复杂的，你不如直接问问营业大厅啊
全部2个回答 > -
问 卖房子要交哪些税答
①如果是卖普通住宅房，那首先需要缴纳1.5%的契税，需要缴纳0.1%的印花税。如果出售的这套房屋在5年之内那还要缴纳5.5%的营业税以及1%的个税，如果出售的这套房子已经超过5年了，那么不需要缴纳营业税以及个税，除了以上这些以外，我们需要缴纳一些土地出让金，通常土地出让金的税率是1%。如果是回迁房的话，土地出让金的税率是3%，如果是经济适用房的话，那么是使用房子5年内的交易差价乘以10%的综合地价款。②如果卖的是非普通住宅房，房子在5年之内需要缴纳3%的营业税和1%的个税。如果房子的时间已经超过5年，那需要使用房子的出售价减掉当年房子的购买价格，然后乘以5.5%，这个就是营业税。除此之外需要缴纳3%的契税和0.1%的印花税，房子在三年之内需要缴纳1%的土地增值税。
-
问 卖房子要交哪些税答
卖房子需要缴纳的税费主要包含契税、增值税、土地增值税个人所得税以及印花税等。 在出售房屋时，需要注意以下5个方面：1、可以看一下小区内其他房屋的挂牌价以及成交记录，同时也看看别人房屋的图片，跟自身的房屋进行一定的对比，总结一下优劣性，同时也要了解自身房屋的卖点，这样对于房屋的定价也会更加的精准。2、在有了大致的估价之后，可以委托中介来进行出售，但是挂牌价一定要比心理价位更高一些，这样是为了在交易过程中，买方可以有砍价的空间。3、在发布信息时，尽可能的全面一些，这样也能很好的筛选出真正想购买房屋的人。4、如果要出售房屋时，不要签订独家代理协议，否则在代理期没有将房屋销售出去，中介也会找各式各样的理由不进行赔偿。
-
问 卖房子要交哪些税答
卖房子要交的税一般包括由个人所得税和营业税，所得税和营业税在一定时间之后可以享受免征的优惠政策，所出售的房子已经满足，5年并且是个人名下唯一一套住房，是可以免交个人所得税和营业税的。在出售之前可以看一下自己是否符合相应的条件，必须是名下唯一一套住房，而且在取得房屋所有产权证或者是支付契税，已经满足5年再次出售就能够享受免征的待遇。除了个人所得税之外，也就是营业税都是需要卖方进行缴纳的费用，营业税是房屋总价的5.6%，如果房子已经满足两年并且是唯一住房的话，可以免征营业税。在房屋交易的过程当中，如果二手房通过中介进行，成交还需要缴纳一部分的中介费用，一般是在成交价的1%或者是3%，主要是看和中介签署的协议当中的规定。
