首先，您需要准备有效身份证明，如身份证、护照、军官证等；其次，您需要提供房产证明。第三，您需要提供一份详细的收入证明，包括工资单、社保报表等；最后，您需要提供个人消费贷款状况的证明，包括银行流水、信用卡支付记录等。抵押贷款的办理流程及所需材料可能因不同的银行而有所不同，您需要根据所选择的银行的要求，提供相应的资料。
全部3个回答 >自己有房产证怎么办理贷款
147****0849 | 2023-03-10 17:08:31
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145****5391 1、准备资料：首先，办理贷款前需要准备好相关资料，包括身份证复印件、房产证复印件、个人信用报告及个人流水账单。
2、确定贷款额度：其次，根据自身的实际情况，确定贷款额度。
3、选择贷款机构：确定贷款额度后，需要选择合适的贷款机构，可以搜索网络上的贷款信息，也可以咨询朋友等。
4、提交申请：将准备好的资料提交给贷款机构，由贷款机构完成审核及批复等。
5、签订合同：贷款审核通过后，双方需要签订贷款合同，将贷款金额及还款方式等明确规定在合同中。
6、放款：签订好合同后，贷款机构会根据合同约定的时间及方式将贷款放款给借款人。 2023-03-10 17:08:31 -
157****6252 1、首先，办理贷款前要准备好相关的资料，包括身份证、房产证、工作证明、收入证明等；
2、然后，可以到当地的银行或金融机构办理贷款，根据自己的家庭收入情况，申请相应的贷款额度；
3、经过银行审核，如果贷款申请被批准，银行将根据提供的房产证发放贷款；
4、最后，完成贷款手续，按期偿还贷款，避免逾期，维护自己的信用。 2023-03-10 17:08:31
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可以自己去办，这样还省一笔不小的中介费呢。我就是这样。 第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权 购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表 可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。 第三步：拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 第四步：填写表格、盖章、领取相关文件 在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。 第五步：缴纳公共维修基金、契税 无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。
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办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。
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房产抵押贷款准备资料：1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；3、婚姻状况证明；4、购房协议书正本；5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；6、收入证明；7、银行流水；8、学历证明；9、银行存单；10、其他财力证明；11、开发商的收款帐号；12、银行规定的其他材料。
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需要你父亲同意用其房产为你担保，去办理抵押登记签订贷款合同即可。可以可以，但需要得到你父亲的同意。需要经过你父亲的同意，具体可向贷款银行咨询。
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