没有房产证可以贷款不

没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

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没有房产证是不能贷款的。贷款需要提交房产证，购房合同，身份证，收入证明等家庭财产证明。如果借款人在抵押期间暂时没有房产证，可以提供预售合同和抵押贷款还款材料到银行申请贷款。贷款需要注意①购房者应向征信管理部门查询本人的信用报告，确认是否可以贷款。如果一个人有不良信用记录，例如逾期不还信用卡债务等，并且不良记录超过银行相关规定，则不管其他条件如何，都不能贷款。②不要丢失贷款合同和借条。抵押贷款申请、银行与你签订的贷款合同和借条都是重要的法律文件，贷款期限最长为30年，所以作为贷款人，必须妥善保管合同和借条。③提供本人地址要准确及时。贷款发行后，借款人和银行之间的联系进入了一个新阶段，而不是到此为止，为了更好地享受银行为贷款人提供的贷款后服务，贷款人搬到新房后必须及时准确地将新的联系方式告知贷款银行。

一、购车贷款不一定要用房产证，一般没有房产也可以分期购车。1、贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的，贷款买车**至少要车价值的三成以上，同时由于前期需要贷款买车手续费，建议准备四成以上的**。同时贷款买车期限一般是三年，**多不能超过五年。2、而贷款买车利率一般在7.4%以上。如果你是当地人或者在当地有房产的话可以直接去银行申请贷款。二、如果你在当地没有房产的话建议你去汽车4S店申请比较容易成功，申请汽车贷款手续是：（1） 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；（2） 职业和经济收入证明；（3） 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；（4） 银行或贷款机构要求的其他资料。

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没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

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没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。依据《中华人民共和国城市房地产管理法条例》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。综上条例，没有规定开发商必须持有房产证才可以向消费者卖房，但是要确定这房子将来可以办理房产证明。此外旧城改造的房子是不行的，而且交易并不安全。没有房产证明是不受法律保护的，存在一定的风险。

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