有。分析如下:1.在银行办理个人住房贷款,房产证原件一般是抵押在银行的。(是否抵押,请与贷款经办行核实确认)2.若确认抵押,当后续贷款结清(含提前结清和自然结清),借款人可本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。
全部3个回答 >没房产证原件能贷款吗
144****2503 | 2023-03-10 17:08:31-
158****4913 没有房产证原件,也可以贷款,但是贷款额度有限,贷款期限也较短,手续办理较为复杂,贷款流程较长,贷款利息也会相对较高。 2023-03-10 17:08:31
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137****6924 不能。房产证是贷款的必备条件,没有房产证原件,是无法办理贷款的。 2023-03-10 17:08:31
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首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了,一般户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办。
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没有房产证是可以正常按揭买车的。因为:1. 贷款买车,房产证不是必须要准备的东西,只要工资证明、个人其他资料证件齐全是可以贷款的;2. 每一个贷款机构的标准和条件不同,具体需要咨询贷款机构,看贷款机构的要求;3. 一般申请车贷需要本地户口,需要有担保人进行担保,如果有房产证明更好;4. 如果申请人是上班职员,需要准备身份证、户口本、结婚证、信用报告、半年银行流水、工作证明以及居住证明;5. 个体户需要提供的材料有身份证、户口本、结婚证、信用报告、半年银行流水、营业执照以及居住证明。因此,没有房产证也能贷款买车,房产证并不是贷款买车必须要有的东西,也可以通过信用贷款或其他方式贷款。
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1、由于开发商的种种原因还未办理房产证,这种情况需要业主进行维权,要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。按揭的房屋房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,直到购房者还清房贷后才将房产证归还。2、这种情况下按揭买房的购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款,进而提前拿到房产证,一般需要15-20个工作日拿到房产证。按揭的房屋房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,也有银行必须由购房者本人申请取回房产证,当然申请过程中需要办理抵押产权登记。3、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押,银行会主动去房管局办理房产积压登记,然后将房产原件发给购房者,只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里,只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话,就可以去把他项权证拿回来,然后去交易注销抵押。按揭可以拿到房产证吗?按揭如何拿到房产证?按揭如何拿到房产证?1、还清房贷后可以拿到房产证,按揭房要拿到房产证,直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。2、向贷款银行申请房产证,申请人若一直按时还房贷,还款满两年后,也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证,是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子还是在抵押状态中,这种情况还是要还清贷款后,办理了注销抵押登记的手续才可以。
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1、还清房贷后可以拿到房产证按揭房要拿到房产证,**直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。2、向贷款银行申请房产证申请人若一直按时还房贷,还款满两年后,也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证,是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子还是在抵押状态中,这种情况还是要还清贷款后,办理了注销抵押登记的手续才可以。
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