按照《天津市居住证管理暂行办法》规定,根据天津市居住证积分指标分值表来看,在天津市有本人产权住房或者与配偶、子女共有产权住房(包括:已签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议,并已缴纳契税取得契税完税证明;或取得天津市房地产权证。),可积40分。《天津市居住证积分指标及分值表》包括4大类、12项指标,各个指标累计相加为**终积分。具体情况是:第一类为基本分。包括年龄、受教育程度、专业技术职业技能水平、社保、住房等5项指标,体现了鼓励年轻适用、稳定就业、稳定居所、较高文化程度和职业技能水平的外来人员落户的原则。第二类是导向分。包括职业(工种)、落户地区2项指标,主要目的是鼓励紧缺职业人员落户,发挥在中心城区周边地区落户的导向作用。为了满足本市有关行业对紧缺人才的需求,鼓励人力资源对紧缺行业的优先满足,对外来从业人员的职业工种,依据《天津市紧缺人才目录》和《天津市职业培训成本及市场需求程度目录》评定的紧缺程度,给予相应的导向分值。同时,为了缓解中心城区的人口压力,对申请落户滨海新区、武清区、宝坻区、静海县、宁河县、蓟县和环城四区的人员赋予相应导向分值。第三类是附加分。包括投资纳税、婚姻状况、奖项和荣誉称号、工作年限等4项指标,主要目的是对在本市投资办企业、连续缴纳个人所得税或者获得国家级奖项和荣誉称号,为天津做出突出贡献的人员,设置一定的附加分值。第四类是负积分。包括违法失信1项减分指标。其中,对违反国家和本市计划生育政策的、积分期间犯罪的或提供虚假信息的,实行一票否决,取消积分落户资格。可见,购房不一定在天津可以落户,但是想在天津落户,购房还是基本要求,既然落户要看积分排名,还是要按照积分表尽量争取分值才为上上策啊!
全部3个回答 >天津落户条件
134****3497 | 2023-03-03 23:22:55
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142****4067 天津的主流落户方式有海河英才、积分落户、滨海落户、亲属投靠,四种方式各有不同。
1、海河英才
即人才引进落户,流程简单,成本低,耗时短,全年可申请,但有一定门槛。
引进人才落户政策规定了5类人才可落户天津,分别是学历型人才、资格型人才、技能型人才、创业型人才、急需型人才。
1.1学历型人才,要求全日制本科、不超40周岁,硕士、不超45周岁,博士、无年龄限制。
1.2资格型人才,要求获得副高级及以上职称,拥有国外精算师、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、律师等职业资格。
1.3技能型人才,要求高等职业院校并在天津工作满1年或中等职业院校毕业并在天津工作满3年;具有高等职业资格、不超过35岁;具有技师职业资格、不超过45岁;具有高等技师职业资格、不超过50岁。
1.4创业型人才,创办符合天津产业政策且企业稳定运营超过1年,个人累计缴纳所得税10万以上;
1.5急需型人才,人工智能、生物医药、新能源新材料等战略性新兴产业领域重点企业。
2、积分落户
适合没有学历的,学历低的,不符合人才引进的朋友只要有天津居住证,持有居住证在天津缴纳连续一年的社保或者累计缴纳满3年的社保,自测能到110分就能申请积分落户。
3、滨海新区落户
落户政策进一步放宽,鼓励6类人群落户滨海。
3.1符合条件的我市范围内全日制高职及以上院校的毕业生、在校生,由本人提出申请,支持其配偶、未成年子女、直系亲属通过投靠方式落户。
3.2产业工人在滨海新区正常经营的企业工作,且该企业正常连续为申请人缴纳社会保险费满1年(同期外省市1年无社会保险缴纳记录),由个人和企业共同提出申请,可落户,年龄在35周岁及以下的直接落户(不得注册高中及以下学籍),超过35周岁的须在滨海新区有合法稳定住所。
3.3经区政府或各开发区管委会集体研究认定并签订框架协议的北京等外省市整体迁移企事业单位,支持随企业迁来的已在该企业工作满1年的在职职工在滨海新区人才集体户落户,支持其配偶、未成年子女通过投靠方式落户。
3.4持滨海新区有效居住证满3年(近1年在津正常连续缴纳个人社会保险费且同期外省市1年无社会保险缴纳记录)、且在滨海新区有合法稳定住所的申请人(不得注册高中及以下学籍),支持其落户滨海新区合法稳定住所。
3.5在滨海新区创业的企业原始法定代表人(不得注册高中及以下学籍;在外省市同期1年无社会保险缴纳记录),累计缴纳个人所得税5万元以上,且该企业聘用5名以上就业人员(企业为其正常连续缴纳1年社会保险费且同期无异地社会保险费缴纳),支持其落户滨海新区合法稳定住所或人才市场集体户。
3.6在滨海新区工作、生活的外省市人员,获滨海新区区级及以上五一劳动奖章、五四青年奖章、技能大师、三八红旗手、见义勇为荣誉称号的,可申请在滨海新区合法稳定住所、单位集体户或人才市场集体户落户。
4、投靠落户
亲属投靠政策。
4.1父母投靠子女。外省市户籍公民,男性年满60周岁、女性年满55周岁,或已办理退休手续,来津居住满6个月,成年子女均为京津冀常住户口(已注销户口的现役军人、出国定居人员除外)且至少一人为天津市常住户口,在津具有本人或者配偶、父母、子女名下合法产权住房的,可以申请在津落户;其未成年子女可以随迁。
4.2子女投靠父母。夫妻一方为天津市户籍公民;在本市具有本人或者配偶、子女、父母名下合法稳定住所;所生子女已在外省市落户且年龄在18周岁(含)以下。
4.3配偶随迁。夫妻双方有一方是天津户口,结婚登记满三年就可以把户口迁过来。 2023-03-03 23:22:55
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首先 如果是为了落户买房 那资金预算就可以控制的更低一些因为后期住的可能性比较低在天津市 目前的楼市价格分布来看 低预算的区域武清和宝坻为主 ‘再考虑到 孩子上了大学 房子可能会出手 那武清区出手速度可能更快一些’
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以前没有在上海买过就可以买的 只不过比以前需要多交一项房产税 上海:应纳税额=新购住房应税面积×新购住房单价×相应税率×70%
全部8个回答 > -
答
外地人在天津买房,能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。天津买房落户政策:天津市内六区和塘沽(社区网 论坛 商铺)(社区网论坛商铺)区(含开发区、保税区)申办蓝印户口购房款降至80万元,环城四区和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款降至60万元,宝坻区、武清区和三县申办蓝印户口购房款降至40万元。
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