房子装修贷款需要什么手续

　　银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：　　1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。　　2.借贷者在当地有合法稳定的收入。　　3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。　　4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。　　5.满足银行规定的另外的条件。　　具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。

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款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；3、缴存住房公积金的证明；4、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；5、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；7、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；8、银行或金融机构需要的其他条件。

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1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表。2、提交相关资料、办理有关担保手续;3、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同;4、客户经理办理放款手续，借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。2、然后就要付**款，注意保存**款收据。需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。3、带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。6、开立还贷账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。7、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。8、按揭买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。按揭买房贷款本息结清后，注销抵押登记，你就成为房屋的真正所有人。

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1.递交资料：装修贷款的申请人需要向银行方面递交本人的相关资料并提供收入证明，以证明自身有能力偿还这笔贷款;2.银行审核：银行方面需要对申请人所递交的资料以及其综合信用作出评估考量，来判断是否给其发放贷款;3.发放贷款：如果银行审核通过，相应的贷款就会被发放至贷款人的账户之中。