商业贷款的职工可以申请用住房公积金还款，流程如下：1、填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联，在当地住房公积金管理中心现场填写）。2、商业贷款的借款合同原件及复印件。3、银行出具的前12个月的还款明细表（需加盖银行公章）。4、房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。
全部4个回答 >可以拿公积金还商业贷款吗
132****8975 | 2023-03-02 18:12:30
已输入 0 字
已有3个回答
-
146****8459 可以，但是需要满足一定的条件。根据《关于实施住房公积金贷款用于还清商业贷款的若干规定》，有以下几点需要注意：
1、住房公积金贷款用于还清商业贷款的，贷款期限不得超过原商业贷款期限的2倍；
2、借款人用住房公积金贷款还清商业贷款，应当提供合法有效资金来源证明；
3、借款人因用住房公积金贷款还清商业贷款等原因需要变更缴存单位的，应当按照《住房公积金缴存单位变更办法》的规定办理变更手续；
4、借款人用住房公积金贷款还清商业贷款，住房公积金贷款利率同步调整，按照当时住房公积金贷款利率执行。 2023-03-02 18:12:30 -
147****8276 一般来说，不建议拿公积金还商业贷款。因为公积金的贷款期限一般比较短，而商业贷款的期限一般比较长，公积金的贷款利率也通常比商业贷款的利率要高。如果用公积金来还商业贷款，可能会花费更多的钱，而且由于公积金贷款期限短，还可能出现贷款不能按时还清的情况。 2023-03-02 18:12:30
-
151****2356 可以的，但是要遵守相关的规定，一般情况下是不能把公积金用来抵押房屋或支付商业贷款的。一些地方特别规定，公积金可以用来支付商业贷款，但是必须满足特定条件，比如贷款期限不能超过三年，支付的贷款金额不能超过公积金存款余额的50%等。 2023-03-02 18:12:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
全部3个回答 > -
答
一般情况下，可以先还商业贷款。但需要注意的是，不同的银行对此有不同的处理方式，需要根据具体情况具体分析。一般来说，商业贷款利率比公积金贷款高，如果资金充足，可以先还商业贷款，以减少综合利息支出。
全部3个回答 > -
答
可以。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
全部3个回答 > -
答
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
全部3个回答 >
买房交流
3104
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（406）
