100万房子房贷一般是多少

100万的房子房产税如果是用于生产经营，需要按照按原值的70%再乘以1.2%来纳房产税。大多数的情况之下，如果是用于自己居住是不需要缴纳房产税的，但如果已经用于出租或者是其他一些不用于居住的经营项目，通过房屋获取了一定的资金来源，要按照12%缴纳房产税。目前并不是所有的城市都已经开始缴纳房产税，可以向相关的部门进行咨询。将原有房产用于生产经营的情况之下，从生产经营之月开始就需要缴纳房产税，不过现在的房产税也有免征的面积，比如新购的独栋商品住宅、高档住房，免除税费面积为100平方米，而且免除费用的面积是以家庭为单位进行计算，也就是说在一个家庭当中只能够享受一套扣除免税面积的住房，如果有多套住房，需要按照时间的顺序进行排序计算。

如果是首套房，一般需要**30万左右如果是二套房，一般需要**45万左右如果有2套以上房贷为还完，必须全款

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房子**多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看的，如下：多付：多付**款的话贷款就会少贷些，那样月供也会相应的减少，这个是根据借款人手上有多少资金来看的，如果借款人手上资金比较充足的话可以选择多付些，毕竟贷款越少利息越少月供也会相应的减少，多以后的还款压力也不会产生多少。少付：少付**款的话**直接产生的就是贷款金额增加，月供增加，利息增加，不过对于手上暂时没有多少钱的买房人来说就可以这样子购买，不过贷款的金额多了月供也会相应增加，对于借款人的月收入来说要求还是比较高的。

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15万的**加上3万左右的税费和杂费申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。所需材料1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡**近一年的流水。5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的**款收据。办理步骤1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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买房子**多少划算？1、根据不同的地方买房**多少是不一样的，比如说，在我们中国城市中比较发达的，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市相对于一些直辖市都不同，一般城市的比例为20％－30％的房贷首套房**，比例为50％－70％的二套房**，基准利率的1．1倍是执行利率。2、新房一般实际按揭利率、按揭成数及按揭年限以银行审批为准（一般情况下，首套房贷，不低于30％是普通住房**，执行基准利率；二套的房贷**均不低于60％，执行基准利率上浮10％；三套房不准入）。3、目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。买房子**多少划算 买房**多好还是少好买房**多好还是少好？1、如果你是做生意的，时常需要流动资金，那我会建议您少付。为什么这么说？按现在年基准利率4．9％算，即使您是贷款100万，贷款一年利息也仅2．3万元左右，这个资金成本相信做过生意的您肯定有概念，之前您在房贷之外绝对不可能拿到成本这么低的钱。所以，如果经常需要资金用的您，我建议**越低越好。2、如果您手上有闲钱，且资金一般都是放在银行吃利息，而没有其它投资途径，那我建议您少贷款。因为贷款利息跟您存在银行的定期或者理财产品的收益这一来一回，也是一笔不小的之出，手上有闲钱的您完全没有必要去承担这个利息这个时候，您大可以多付**。以上内容即是关于买房子**多少划算以及买房**多好还是少好的相关介绍，综上不难看出，买房**多还是少没有明确的界定，在达到**低**要求的前提下，就看你自己的情况，原则上多一点比少一点好，除非你有更好的理财渠道。

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