按揭买房需要什么手续和条件

• 131****2376 1、首先是购房者需要持有有效身份证件，并且有足够的购房资金。
  2、其次，需要提交购房者的相关资料，包括身份证、户口本、个人财产证明等，以及购房资金的来源证明，如工资单、银行存款证明等。
  3、最后，购房者需要在指定机构办理按揭贷款手续，签订按揭贷款合同，并通过银行支付贷款款项，以及打印按揭交易的相关凭证。 2023-02-28 19:57:05
• 136****4800 一、按揭买房手续
  1、提供购房资金证明：银行存款证明、税务申报证明、贷款协议、贷款申请表、财产性收入证明等；
  2、提供购房双方身份证明：购房双方提供有效身份证件，购房双方签署购房协议；
  3、办理购房及抵押贷款手续：办理房屋买卖合同，房屋登记，开立抵押贷款账户，办理银行抵押贷款手续。
  二、按揭买房条件
  1、年龄：一般要求购房双方年满18周岁，并具有完全民事行为能力；
  2、资金：购房双方需要有一定的资金，足以支付首付款及相关费用；
  3、信用：购房双方的信用记录良好，无不良记录；
  4、按揭贷款：按揭贷款额度中，需要提供一定的首付款，一般为购房总价的30%；
  5、房屋质量：房屋必须符合当地的规定，保证房屋的安全使用。 2023-02-28 19:57:05
• 137****9320 1、办理购房按揭手续需要提供的材料：
  （1）房屋产权证明；
  （2）购房者的身份证、婚姻状况证明；
  （3）购房者的经济收入证明；
  （4）购房者的银行流水账户、银行卡；
  （5）购房者的其他相关证明（如担保人的身份证明）；
  （6）购房者的房屋买卖合同；
  （7）购房者的按揭合同；
  （8）购房者的按揭贷款申请表。
  2、购买按揭房的条件：
  （1）按揭购房者必须是我国公民，年龄在18~65周岁之间；
  （2）购买按揭房的必须有一定的非房屋性质的财产担保；
  （3）购买按揭房的贷款额度不得超过购买房屋价值的80%；
  （4）购买按揭房的按揭期限一般不超过30年；
  （5）购买按揭房的贷款利率根据银行政策有所不同，一般以银行的基准利率为基准，贷款利率可以比基准利率低0.5%-1.2%；
  （6）购买按揭房的每月还款金额取决于贷款额度、贷款利率以及按揭期限，月还款金额一般不超过购买者月收入的三分之一；
  （7）购买按揭房的贷款申请者需提供一定数量的担保人，并缴纳一定数量的担保费用。 2023-02-28 19:57:05