上海的法拍房要购房资格吗

法拍房需要购房资格，现在大多数的城市购买法拍房也同样需要遵循限购政策，但如果说在拍卖的公司当中并没有相关资格的要求，那么就不需要购房资格。因为法拍房的价格比较低，所以在市面上还是比较流行的，购买法拍房需要具备完全民事行为能力，无论是公民、法人还是其他的组织都能够参加竞争，而且大多数的法拍房不能够按揭，需要一次性付清。一些市场流动性比较好的法拍房，地理位置也会比较好，在拍卖的时候成交价也能够达到市场价的70%左右，所以对于一些手里资金充裕，但是受到限购政策影响的购买者，可以考虑购买法拍房。但大多数的法拍房都属于被抵押的资产，法院只负责房屋的拍卖，并不负责房屋的交付，所以可能有的时候购买的房屋还有人继续居住。

杭州法拍房目前需要购房的资格。从2011年开始，杭州市的房地产市场，为了能够进一步的规范房地产市场的秩序，有助于市场平稳健康的发展，进一步的加强了住房限购政策，在本市限购范围之内，即便是法拍房，也需要符合本市的住房限购条件。而且还拥有相关的明文规定，严厉打击房地产中介机构的违规操作，对外发布的挂牌价格，不能够明显高于成交价格。针对于购房的人群来说，法拍房有一定的优势因为价格比较便宜，所以得到了很多购房者的青睐，但是在购房的过程当中，因为存在有一定的经济风险，还可能面临不必要的债权问题而且后续所造成的交接手续会比较多，如果对于法拍房不是特别了解的情况之下，不建议购房者购买法拍房，可以考虑价格合适的二手房或者是新房。

杭州法拍房需要购房资格，所以现在在杭州地区，为了进一步规范房地产市场的秩序，也为了能够加强市场的平稳健康发展，规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。而且针对于恶意哄抬房价，并且违规进行操作的机构会列入行业失信“黑名单”等处理措施。现在法拍房已经逐步被人们所接受，并不是所有的城市都需要购房资格，所以还是要实际的咨询一下。购买法拍房除了要看自己是否具备有购房的资格之外，因为很多地方的法拍房都是需要通过全款进行交付，而且还需要提前支付保证金，所以还是要到当地的房屋交易管理部门进行咨询，如果自己不符合购房的资格，千万不要支付保证金，以免导致无法退回，而且购买法拍房也要做好相关的调查，因为后续的过户并不归属于法院负责。

长沙法拍房需要购房资格，一般情况下，长沙法拍房都需要有购房资格，但也有例外的情况，比如红本地的人可以不用购房资格也可以参与拍卖购买房产，还有一些特殊情况也可以不用购房资格参与拍卖，具体情况要根据当地政策而定，建议您咨询当地房管部门了解详细情况。

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现在在长沙购买法拍房是不需要购房资格的，有一些的城市购买法拍房已经纳入到了限购的政策当中，需要满足当地的买房条件，不过在长沙暂时还不需要，一些没有购房资格或者是没有缴纳过社保的外地户籍人员，可以选择购买法拍房，而且购买法拍房之后是可以办理过户的。法拍房虽然从价格上来说会比普通的商品房要低很多，但是购买法拍房也有一定的弊端，大多数的法拍房都涉及到经济纠纷购买房子之后，法院只负责房屋产权的转移，过户并不负责后续的腾房或者是一些没有缴纳的费用，所以在购买法拍房之前要认真的甄别。大多数的法拍房不能够贷款，需要一次性付清，而且在拍卖之前，还需要缴纳一定的保证金，在拍卖之后，要在相应的时间内把剩余的尾款结清。