卖房时需依法纳税，保护自身权益，避免因逃税引发法律风险。
全部4个回答 >卖房子需要交哪些税大概要多少
141****8155 | 2023-02-28 09:54:59
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145****9559 1、营业税：根据不同地区的具体规定，营业税的税率一般为3%，房屋交易所得的营业税是卖方支付的，即卖家要缴纳3%的营业税。
2、增值税：根据不同地区的具体规定，增值税的税率一般为5%，房屋交易所得的增值税是卖方支付的，即卖家要缴纳5%的增值税。
3、个人所得税：根据不同地区的具体规定，个人所得税的税率一般为20%，房屋交易所得的个人所得税是买方支付的，即买家要缴纳20%的个人所得税。
4、房产税：根据不同地区的具体规定，房产税的税率一般为0.5%-1%，房屋交易所得的房产税是卖方支付的，即卖家要缴纳0.5%-1%的房产税。 2023-02-28 09:54:59 -
133****7292 钱
1. 增值税：根据房屋出售价格，按照国家规定收取5%的增值税；
2. 房产税：根据房屋出售价格，按照地方规定收取1-3%的房产税；
3. 个人所得税：如果房子出售的价格超过一定的起征点，需要缴纳20%的个人所得税。
具体的税收额度根据房屋出售价格的不同而不同，准确的金额需要在当地税务机关进行核算。 2023-02-28 09:54:59 -
157****7549 1. 增值税：卖方按照房产价格的增值比例计算，最高比例不超过20%；
2. 房产税：按照本地规定的标准计算，最高比例不超过3%；
3. 契税：按照本地规定的标准计算，最高比例不超过3%；
4. 个人所得税：按照本地规定的标准计算，最高比例不超过10%。 2023-02-28 09:54:59
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买房子要交的税种有营业税、增值税、印花税、土地使用税、个人所得税和房产税等。具体金额取决于所购买房屋的售价和所在地区的政策规定。一般情况下，买房子要交的税款总额约为房屋售价的3%到5%左右。
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答
买房子要交的税主要就是契税，因为无论是新房还是二手房，都是需要缴纳契税的，现如今在购买新房的时候，特别是针对于首次购房并且房屋面积低于144平米的房子，在缴纳契税的时候可以享受优惠政策，比如不足90平米的契税是按照房屋总价的1%收取，超过90平米，但是不足144平米的房子契税是按照1.5%收取。除了契税之外，所要缴纳的就是营业税，个人所得税，主要是在买卖二手房的时候进行征收，所缴纳的费用和房屋的整体费用有一定的关系，同时也要考虑所购买的二手房年限，如果超过5年并且是卖家唯一的一套住房，营业税和个人所得税都是免征的，但如果说不符合相关的条件，营业税的话是按照总房款的5.55%征收，而个人所得税是按照房屋总价的1%征收。
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我听说卖房子要交增值税、个人所得税和印花税。增值税是卖房增值部分的税，个人所得税好像和持有时间还有是不是唯一住房有关。印花税好像不多。不过具体税率和优惠政策，我听说各地不太一样，可能要问问税务部门。
全部3个回答 > -
问 卖房子交哪些税答
出售非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5．65％，但没有个人所得税；满五年不唯一除了要交有差额的营业税5．65％以外，还有2％个人所得税；当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5．65％与个人所得税2％。
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