公积金有上限金额吗

　　近期公积金贷款上限已经提到了120万，政策为：购买首套自住住房，个人**高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭**高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人**高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭**高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。申请人购买第二套改善性非普通住房时，公积金的**高贷款额度应做相应改变。

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房屋抵押贷款有上限，不超过房产评估价值的70%-80%。

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住房公积金是有上限的，特别是在申请住房公积金贷款的时候，贷款的额度是职工剩余退休年限×当前公积金月缴额×12，夫妻二人都有住房公积金的话双方的额度合并计算，有些地方也规定了单人单户申请住房公积金，最多是40万，夫妻二人的话最多是70万，如果说以家庭为单位已经申请过一次公积金贷款，在没有还清之前是不能够进行申请的。住房公积金贷款的流程：1、提交公积金贷款申请需要提交相关的资料，还要到当地的公积金管理中心去填写贷款申请表。2、公积金贷款初审公积金中心会对申请人的资料进行审核，通过所提交的资料预估出申请人的贷款额度，贷款期限，并且就申请提出意见。3、签订公积金贷款合同通过申请之后，在规定的时间内携带身份证、户籍薄、银行账号等资料，到指定银行办理借款合同签订手续。4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续。5、等待公积金贷款的放贷。

单位和职工缴存比例**低不低于5%，原则上不高于12%（合计缴存比例为10%至24%），具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有**低限制，上不封顶。但是，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006]10号）中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。　　这就是说，单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%，如果有补充公积金，比例为工资总额的8%。两项相加，单向缴存的**高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税，那么超过的3%部分则需要缴纳个人所得税。

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各地规定公积金月缴纳的比例，一般10%~12%；根据你上年度的收入月平均确定基数。同时各地规定的公积金月缴纳上限，一般是当地平均工资的3倍。在这之下的公积金是免税的（在税前扣除）。这样如果你高收入群体，也只能缴纳上限值的公积金。企业可以为员工缴纳补充公积金，但是（公积金+补充公积金）超过上限的部分是要纳税的（当做月收入一部分）。

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