是的，商贷转公积金贷款需要先结清商贷，才能够转入公积金贷款。
全部3个回答 >商贷转公积金需要自己把商贷还上吗
151****4746 | 2023-02-17 14:00:18
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152****5105 一般情况下，转公积金需要自己把商贷还上，但也有特殊情况，比如贷款机构有特殊政策，可以安排贷款人在贷款到期前一定时间内，不还商贷，而将全部贷款转入公积金贷款，这种情况下，贷款人可以不用自己把商贷还上。 2023-02-17 14:00:18
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147****0587 转换为公积金贷款，您可以申请贷款转换，不需要自己先把商贷还上。但是，在实际办理贷款转换时，需要把商贷原贷款本金减少至公积金贷款额度以下，才可以转换为公积金贷款。 2023-02-17 14:00:18
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145****4884 不一定，这取决于你贷款的用途和你的贷款状态。如果你的贷款用途是购买住房，且贷款还没有全部还清，那你就需要自己把商贷还清才能转入公积金。 2023-02-17 14:00:18
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需要，转换商业贷款为公积金贷款必须先还清商业贷款。
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公积金贷款可以转商业贷款，贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续，通常需要满足如下基本条件：（1）转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人；（2）原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；（4）办理转贷必须征得原贷款银行的同意；此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。
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商贷转公积金贷款流程1、提出申请与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料大家需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核。3、签订合同在商业贷款转公积金贷款通过审核以后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等，4、结清差额如果大家申请的公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差额，那么大家需要将差额一次性补足。5、资金划拨等商业贷款转公积金贷款的手续办理完成以后，转贷银行就会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。商贷转公积金贷款流程商贷转公积金贷款的模式1、先抵后贷是指借款人以自有、共有或第三者所有的产权住房（产权证已办结）作为抵押担保，经中心审批同意后发放个人住房公积金贷款，用于偿还原商贷（原贷款必须是纯商业贷款）。2、先还后贷是指经中心审核同意，借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋用于商转公贷款抵押担保，经中心审批同意后发放个人住房公积金贷款。3、顺位抵押是指在借款人不结清商业贷款，且抵押权人仍为商业银行的情况下，银行同意顺位增加中心为该房屋第二抵押权人，中心据此发放住房公积金贷款用以偿还借款人的商业贷款，还清后解除原商业贷款抵押。4、阶段性担保是指借款人申请经中心招标选定的有资质的担保公司提供阶段性担保，经中心审批同意后，发放住房公积金贷款用于偿还原商贷并解除商业贷款抵押后，再设定中心为该房屋的抵押权人。
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是的，要先还清商贷才能申请住房公积金贷款。因为商贷贷款有较高的利息，可以先还清商贷再申请住房公积金贷款，以节省利息。
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