办理房产证的具体流程如下：1、申请权籍调查。这一步主要是为了确认房屋的空间位置，已经权属来源是否准确、界限是否明晰，是办理不动产权证书的第一步。申请人需要带身份证的原件及相关的征收材料证明来不动产登记中心，并申请进行不动产权籍调查。2、开免税证明。一般来说，这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致，可能有的的地方购买安置房是需要交税的，但是一般都是不需要交税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。3、办理不动产权证书即房产证。这个需要到新成立的不动产登记中心进行办理，需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明（这里主要就是指免税证明），以及征收的相关材料。所需材料：1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；2、《房地产转移登记申请书》；3、相关证明材料；4、被拆迁人身份证；5、安置房屋产权证原件；6、被拆除房屋产权权证原件。附：相关证明材料包括：1、查档证明（收原件）；已回迁安置证明原件；安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；2、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差票据复印件及开发商出具的付清差价款证明；若增加安置面积的还需提交增加安置面积的相关证明原件。另外以下两点必须要了解：如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
全部3个回答 >安置房房产证办理流程
142****8821 | 2023-02-07 14:53:15
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156****7198 一、申请办理安置房房产证
1、申请人准备好《安置房房产登记表》，携带身份证、户口本复印件、房屋合同及安置房其他相关手续，到住房保障部门房管所提出申请。
2、住房保障部门审核安置房房屋信息，并签发《安置房房产登记表》。
3、申请人凭签发的《安置房房产登记表》及申请材料，到住房保障部门房管所提交申请。
4、住房保障部门收到申请材料后，对安置房进行调查，并对安置房进行登记。
5、安置房登记完毕，住房保障部门将签发《安置房房产证》予以申请人。
二、注意事项
1、办理安置房房产证时，应当携带好申请材料，并提交准确的资料，以确保办理速度和效率。
2、办理安置房房产证时，应注意把握时间，避免错过交付时间，以免影响办理效果。
3、办理安置房房产证时，应当遵守当地的住房保障政策，以确保安置房的合法性。 2023-02-07 14:53:15 -
132****1146 一、申请安置房房产证
1、准备申请材料：
（1）安置房保障申请表；
（2）安置房交付证明；
（3）安置房使用权证；
（4）房产调查报告；
（5）被安置户个人身份证明材料。
2、领取安置房使用权证。
被安置户可以到所在地房管部门领取安置房使用权证，由房管部门出具的安置房使用权证是申请安置房房产证的必要条件。
3、提交安置房房产证申请材料。
被安置户需要把准备好的申请材料提交给当地房管部门，由房管部门审核材料是否齐全，审核通过后会给出房产证编号，并将房管部门出具的安置房使用权证和被安置户的个人身份证明材料一同存档。
4、办理安置房房产证。
审核通过后，被安置户可以到当地房管部门办理安置房房产证，需要准备证件，按照规定填写安置房房产证申请表，并缴纳相应费用，房管部门会及时发放安置房房产证。 2023-02-07 14:53:15
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办理房产证的具体流程如下：1、申请权籍调查。这一步主要是为了确认房屋的空间位置，已经权属来源是否准确、界限是否明晰，是办理不动产权证书的第一步。申请人需要带身份证的原件及相关的征收材料证明来不动产登记中心，并申请进行不动产权籍调查。2、开免税证明。一般来说，这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致，可能有的的地方购买安置房是需要交税的，但是一般都是不需要交税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。3、办理不动产权证书即房产证。这个需要到新成立的不动产登记中心进行办理，需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明（这里主要就是指免税证明），以及征收的相关材料。所需材料：1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；2、《房地产转移登记申请书》；3、相关证明材料；4、被拆迁人身份证；5、安置房屋产权证原件；6、被拆除房屋产权权证原件。附：相关证明材料包括：1、查档证明（收原件）；已回迁安置证明原件；安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；2、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差票据复印件及开发商出具的付清差价款证明；若增加安置面积的还需提交增加安置面积的相关证明原件。另外以下两点必须要了解：如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
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拆迁房房产证的办理说简单也不简单，需要提交各式各样的材料，很多市民抱怨自己跑断了腿也没办下证来，今天小编就把拆迁安置房房产证办理流程及所需的资料跟大家分享一下，希望大家可以借鉴这篇文章顺利的办出自己的房产证。这里小编想要提醒大家，并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。那么怎么辨别自己的房屋是不是全产权呢？可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定，如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：1、 不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理；2、 可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。拆迁安置房房产证办理的大致流程是什么呢？大致可以分为两步:1、 初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、 转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。那么，拆迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料呢？1、 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；2、 《房地产转移登记申请书》;3、 相关证明材料；4、 被拆迁人身份证；5、 安置房屋所有权证原件；6、 被拆除房屋所有权证原件。附：相关证明材料包括：1、 查档证明(收原件)；2、 已回迁安置证明原件；3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；4、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。5、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件；
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1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 2、安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。
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1、安置房是可以办理房产证的，在这里我们要清楚什么是安置房，进而明确房产证的具体。2、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。3、房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；4、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。
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