回迁房怎么确定房主

• 155****3561 回迁房再确定房主的时候，一般是通过以下的这几种方式来确认：
  1、通过用地审批表来确认。
  凡登记在册的成员共同享有宅基地使用权，一般情况下共有房屋所有权。
  2、通过房屋建造者来认定。
  当时为建造房屋出资、出力的户内成员，都有可能是房屋的房主。
  3、其他认证材料
  比如说宅基证、集体建设用地使用权证上的房屋所有产权人。
  所以说，回迁房并不是谁是户主就写谁的名字，要根据拆迁户的实际情况来选择，因为除了拿房子之外，也有一部分的拆迁户会选择拿现金，所以最好还是由房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。市面上的安置房大多数都没有办理房屋所有产权证，所以不建议大家购买价格便宜的安置房，而且有一些可以取得产权证的安置房也要经过更长的时间才能够获取。 2023-01-20 01:38:44