购房房产税税率是多少

143****3818 | 2023-01-17 00:01:27

已输入 0 字

已有1个回答

156****2789 房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收，购房房产税税率分为两种：
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
买房的建议：
1、合理安排收入，不要超额买房，也合理安排自己的收入。
2、可选二手房，可以考虑总价较低的二手房，可以避免月供过高，二手房多为现房，就可省一笔装修费。
3、利率不是固定的，要合理选择等额本金，总利息少，前期压力大，如果是等额本息，总利息高，还款压力平均小。
4、毛坯价格实惠，但精装更省心省力。
5、能买人口流入城市，就别买人口净流出城市。
6、能选国央企地产商就不选民企。 2023-01-17 00:01:27

加入交流

相关问题

问房产税的税率是多少? 房产税是什么？房产税税率是多少？

答

房产税是根据房租租赁合同来核定的，如果租用的房子为非住宅，则缴纳全年租金的百分之12，如果租用的房子为住宅，则缴纳全年租金的百分之4，
全部4个回答 >
问房产税的税率是多少? 房产税税率是多少主流税率或将在0.5

答

房产税是根据房租租赁合同来核定的，如果租用的房子为非住宅，则缴纳全年租金的百分之12，如果租用的房子为住宅，则缴纳全年租金的百分之4，
全部3个回答 >
问房产税的税率是多少? 现在中国房产税税率是多少

答

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
全部3个回答 >
问房产税税率是多少

答

房产税的计算方法主要分为两种，不同的计算方式产生的税率也是不一样的：①如果是按照从价计征的计算方式来进行征收的话，那么此时一般会按照房产余值来进行计算，需要使用房子的原有价值一次性的减、除10%到30%的金额，然后再去乘以该方式下的年税率，一般是1.2%。②如果是按照从租计征的方式来征收的话，那么通常要使用房子整年的收入总额来进行计算，直接使用收入总额乘以12%的年税率即可。如果是对个人按市场价格所出租的房子并且是用于居住的，那可以暂时减免4%的税率。以上其实就是房产税的具体计算方法和税率，目前国内并没有全面开始征收房产税，只是在部分的城市进行试点。但就目前的情况来看，房产税实行之后的效果还是挺不错的，所以未来必定会全面普及。
问房产税税率是多少

答

房产税税率有两个：1.企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 2 企业.用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年但居民个人出租房屋是租金的4%一年
全部4个回答 >

买房交流 3096 人正在讨论深圳楼市

深圳买房交流（464）

房产税费最新问答