买房子二楼可以买吗

选房子没有特定的标准，主要看房主的需求，买二楼当然是可以的，但要综合考虑几个点。①二楼楼层较低,整体的视野不是特别好,且二楼的房子室内的采光效果也是比较差的。虽然二楼的房子平时上下楼非常方便,可以不坐电梯,但是二楼的房子也是需要交纳相应的电梯维护费用的。大家在购买高层房子的时候，购买肯定没问题，二楼位置要比一楼高一些，所以他的便利性也会很不错，但潮湿性仍旧的也会高，有利有弊。②如果周围到处都是高层建筑，景观非常一般，高面积的报价远远高于底层，二楼也是可以考虑的，对于多层的老房子来说，选择二楼没有电梯更方便，这对于有老年人的家庭来说是个不错的选择，还有就是二楼的安全性不是很好，需要安装保护设备。③二楼在视野中很容易堵塞，通风效果不如高楼层高。在冬季，可能缺乏阳光，而在夏季，很容易有更多的蚊子。如果底层有餐厅，则会受到烟灰的干扰，这时候要选择二楼需要慎重，当然，并非一切都如此。如果社区有花园，较低楼层的景色非常凉爽。

买房子二楼没有绝对的好与不好。现在每个人就会面临买房子以及选房子的问题，对于楼层来说二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。另外二层的楼不是很高，会吸收很多的地面尾气，有很大的空气污染，而且二层的安全也不是很好，需要加装防护设置。二楼对于高层来说绝对是低的，对于一些经济条件好的人选择二楼的可能性不大。对于多层的老房子来说，在没有电梯的情况下选择二楼是比较方便，尤其是对于有老人的家庭来说更是一种不错的选择，而如果在高层住宅的二层，那么在视野上容易受挡，通风效果也不如高楼层，冬天可能缺少日照，夏天容易多蚊虫。这样的情况下是很少有人会选择二楼的，所以要综合住户的经济能力还有生活方便综合比对考虑。

我觉的还是买4楼好我买的就是4楼、因为4楼第一安全，然后无论夏天还是冬天都有阳光彩光好、在说说1楼和2楼吧、回家到是挺方便的因为它不高啊、在则就是夏天雨水多比较潮湿，冬天上午要到早上10以后才能有太阳照到阳台上，不过还是看个人的爱好、有的人喜欢住的高也有喜欢住在下面的。

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买房子买倒数第二楼其实比较不错的，而且倒数第二楼也被称之为是凤凰楼层，简单来说就是次顶层的位置，这样的房子有很多的优点，比如价格方面是比较便宜的，而且采光方面也很好，空气质量方面也没有太大的影响，但是这类房屋还是有一定的缺点，比如楼层的位置相对来说比较高，每天日照的时间相对来说比较长，如果是在夏天的时候，可能会觉得比较炎热。除此之外，如果家里有老人，一旦遇到了危险的情况，逃生起来并不是特别的容易。在购买房屋时，其实有很多的注意事项，主要表现在以下两点：①结合家庭成员的实际情况来进行房屋的选择，如果家里有老人或者孩子，尽可能选择低楼层。②结合自身的预算来选择房屋，如果预算比较低，那么尽可能看低层或者是高层，通常情况下中间层会比较贵一些。

楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

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