个人所得税起征点是多少?

新的个人所得税法是从今年9月1日起执行的，全国都一样。新的个人所得税的费用减除标准（免征额）是3500元，不应该说起征点。起征点是征税对象达到一定数额开始征税的起点；免征额是在征税对象的全部数额中免予征税的数额。起征点与免征额同为征税与否的界限，对纳税人来说，在其收入没有达到起征点或没有超过免征额的情况下，都不征税，两者是一样的。但是他们又有明显区别。其一，当纳税人达到或超过起征点时，就其收入全额征税；而当纳税人收入超过免征额时，则只就超过的部分征税。其二，当纳税人的收入恰好达到起征点时，就要按其收入全额征税，而当纳税人收入恰好与免征额相同时，则免予征税

个人所得税（以下简称个税）是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过了《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称《个税法》），后经多次修订不断完善个税征收条款。《个税法》规定了十一项个人所得，需交个人所得税。目前按照国家规定征收个税的方式共有两种：一是能提供准确的房屋原值凭证的，个人所得税为转让所得收入额减去财产原值和合理费用后的余额，乘以税率（20%）。二是未提供准确的房屋原值凭证的，个人所得税按交易价格的1%征收。满五唯一，免征个人所得税。

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根据个人所得税法规定，个人卖房所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税，是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取的，满足一定条件的可以免征个人所得税。以下适用20%的税率计算出应缴纳的个人所得税，对住房转让所得征收个人所得税是以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的，税务机关有权根据有关信息核对其转让收入，但必须保持各税依据一致。对转让住房收入计算个人所得税应纳税是，纳税人可以凭借发票，购房合同等有效凭证，经工作机关审核后，允许其从收入中减除房屋原值，转让过程中缴纳的税金及其他费用。转让过程中缴纳的税金是指，纳税人转让住房缴纳的城建税，教育费附加，土地增值税，印花税等。

个人所得税的征收分为以下几种情况：①个人所得范围在1-5000元之间、包括5000元，适用的税率为0%。②超五千的，以每月收入额减除费用五千元后为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得或特许权使用费所得，以收入额为应纳税所得额。根据《中华人民共和国个人所得税法》第一条 ，在中国境内有住所，或无住所而一个纳税年度内在中国境内居住满一百八十三天的个人为居民个人。居民个人中国境内和境外取得的所得，依本法规定缴纳个人所得税。中国境内无住所且不居住或无住所而一个纳税年度内在中国境内居住不满一百八十三天的个人为非居民个人。非居民个人从中国境内取得所得，依本法规定缴纳个人所得税。个税纳税年度为自公历一月一日起至十二月三十一日止。

在出售房屋时所需要缴纳的个人所得税，一般是按照计税价格的1%收取。或者如果知道房屋当时所购入的价格按照差额的部分缴纳20%。我国现在对于所出售的房屋满足5年以上的时间，并且是家庭的唯一住房，是可以免征个人所得税的。对于大多数人来说，购买二手房时所需要缴纳的契税、个人所得税、营业税都会和卖家进行协商，大多数情况之下会转嫁在买家身上。我国税务总局对于个人在住房转让之后所需要缴纳的个人所得税，在能够提供房屋原增值税发票的过程当中，是按照个人所得的1%收取。所以在购买二手房时，尽可能的要了解之前的房源信息，选择满足5年以上的唯一住房，减少相关税收的收取。除此之外还需要缴纳契税和其他的费用，而且如果中间有中介的帮忙，还需要缴纳1%或2%的中介费。