公积金贷款提前还款利息怎么算

房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。网上抄来的例题：一职工自2010年9月开始缴住房交公积金，每月交200元，加上单位的200元，每月进入帐户内的余额有400元，至2011年6月30日结算时，该职工住房公积金帐户内有余额4000元，这4000元将按当时的活期利率0.4%计息：当年的利息：4000*（0.4/100/12*10个月）=12元当年的本息：4000+12=4012元

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公积金贷款提前还款时，计算利息是按照提前还款的本金为依据的，提前还款利息＝公积金提前偿还贷款的本金×贷款日利率×实际贷款天数。公积金贷款提前还款流程如下：1、按要求准备好资料。咨询住房公积金管理中心提前还款的流程以及需要准备的资料，按要求准备好资料，并将还款金额提前存入个人的储蓄账户内。2、填写公积金贷款提前偿还申请表，提交证明，等待审核。到公积金管理中心填写公积金贷款提前偿还申请表，按要求将准备好的资料及证明提交，等待公积金管理中心受理审核。3、进入审核环节。公积金管理中心受理后，需要先进行初审，然后上报上级单位复核，最后进入终审，终审出结果后会通知申请人。4、审核通过后，提前还款。审核通过之后，就可以到银行去将剩余贷款提前偿还，偿还完后需要由银行开具贷款清偿证明，然后将提前还款表送到公积金管理中心存档。5、办理手续。办理解押和退保等手续。

公积金提前还款，月供等于尚未归还的贷款本息之和除以剩下来的还款总月数。贷款利率是一年一调的，如果2018年贷款利率有变化，2018年年内仍旧按照原利率计算贷款利息，从2019年1月份起才按照新的利率计算利息。如果2019年贷款利率有变化，以此类推。不知道您的贷款期限还有多少个月，所以具体月供金额现在是算不出来的。银行的工作人员都会替您用计算机算好的。

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1.如果你是提前还款的话,你剩余的本金所产生的利息就不需要再支付了.2.银行说的989元是属于你提前还款的违约金,关于违约金的问题在你们的借款合同上是有约定的,你可以看一下你的借款合同,上面有关于违约金如果计算的.

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提前还房贷分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。注意：“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1％违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

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