1.如果你是提前还款的话,你剩余的本金所产生的利息就不需要再支付了.2.银行说的989元是属于你提前还款的违约金,关于违约金的问题在你们的借款合同上是有约定的,你可以看一下你的借款合同,上面有关于违约金如果计算的.
全部4个回答 >公积金提前还款利息怎么算
158****1379 | 2022-12-08 01:42:14
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153****7540 公积金提前还款，利息是按照剩余本金来计算的，提前还款的利息＝提前还款本金×日利率×实际天数，日利率可以根据年利率计算出来，日利率＝年利率/360，也可以日利率＝月利率/30。
公积金提前还款流程如下：
1、拨打当地住房公积金管理中心的热线电话，查询剩余未偿还贷款金额，然后预约好提前还款的金额和时间。
2、按照约定时间到银行和公积金管理中心，填写书面提前还清贷款申请书，将申请书及所需要的资料和证明一同提交，银行和公积金中心都需要提交一份。
3、银行会对个人提交的资料及资格进行审核，审核通过后由公积金管理中心继续审核。
4、公积金管理中心审核申请人的资格，对所提交资料及证明进行审查，审核通过后予以同意。
5、申请人携带准备好的钱款到银行偿还贷款本息，偿还后由银行出具贷款偿还证明。
6、将还款表送到住房公积金中心留档。 2022-12-08 01:42:14
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公积金贷款提前还款后利息算法和原来基本一样，只是计算利息的本金变为了提前还款后剩下的本金。 可以按照这个公式进行计算，提前还款利息=当月剩余贷款本金*贷款每月的利率。而贷款利率一到五年为2.75%，六到三十年为3.25%。提前还贷可在正常还款1个月后，与还款银行联系还款。
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利息是随着本金来计算的，假设你贷20万，提前换了15万，那么利息就重新按剩下的5万计算，提前还的15万是不产生利息的。公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
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公积金提前还款的利息计算方法比较简单，其实就是使用当月剩余的贷款本金总额直接乘以贷款的月利率即可。不过如果提前还款的时候，把剩余的贷款全部结清，那也就不存在利息这一说了。公积金贷款扣款原则其实和银行消费贷款扣款的原则是一致的，公积金贷款也是按照月来计算利息的，每个月所扣的利息其实就是当月贷款所产生的利息。公积金贷款的提前还款方式有以下这几种：1、可以选择全部提前还款，也就是说一次性还清所有的贷款。2、可以选择部分提前还款，然后剩余的贷款会保持每月还款额不变，但可以缩短还款的期限。3、可以选择部分提前还款，然后剩余的贷款每月还款额减少，并且保持期限不变。4、可以选择部分提前还款，剩余的贷款每个月的还款额度有所减少，同时还款的期限可以缩短。
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房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。网上抄来的例题：一职工自2010年9月开始缴住房交公积金，每月交200元，加上单位的200元，每月进入帐户内的余额有400元，至2011年6月30日结算时，该职工住房公积金帐户内有余额4000元，这4000元将按当时的活期利率0.4%计息：当年的利息：4000*（0.4/100/12*10个月）=12元当年的本息：4000+12=4012元
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