如果你的房子是在当地国土资源及房产管理局有登记过%7E并且有发放正规<房地产证书>的房产的话%7E那么也还有两种情况%7E一种是开发商要开发的土地%7E开发商有获得正式批文%7E且跟你已经协商过%7E协商不成%7E而开发商不拆旧房又无法开发的%7E那如果开发商强拆了你的房产%7E你可以去法院进行合理程序的起诉%7E一种是房屋土地已被国家强制收回用于建设别的项目%7E那你的土地使用权是已经由国家收回了%7E拆了你的房产国家自然会有相应的补助给你%7E没有的话你可以起诉%7E如果有的话%7E那你也只有跟政府部门协商解决了%7E
全部3个回答 >12345可以咨询房产问题吗
132****1818 | 2022-11-26 14:49:03
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146****2957 房产问题可以拨打12345进行咨询和投诉。12345市政府便民热线，能够咨询到问题种类有很多，像是针对于房产当中，比如和不动产登记相关的业务、物业费用以及房屋的烂尾情况，都能够通过12345进行投诉，热线工作人员也会就相关的问题进行专业的解答，如果遇到一时无法明确解答的问题，在后台统一分拣整理之后，会再次反馈给居民。
买房遇到问题投诉渠道：
1、消费者协会
房子也属于消费品，所以出现有纠纷可以投诉到当地的消费者协会。
2、政府主管部门
出现有和购房合同不符的问题、施工质量交房延期虚假广告以及物业管理等多种和房屋相关的问题，都可以向政府主管部门投诉，包括有地方建设委员会，规划委员会，工商管理房管局等等。
3、仲裁委员会
没有履行购房合约，或者是根据购房合同当中的仲裁条款，可以向仲裁委员会申请。
4、法院
通过司法途径就无法协商无法调解的问题进行处理。 2022-11-26 14:49:03
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不知道你签订是预售合同还是现房合同，如果是现房合同，建议你和你前妻一起去售楼处更改售楼合同（他们不知道你们离婚，再一个是现房销售合同不在房管局中备案，所以夫妻之间更换名字应该不成问题），你再拿合同直接去房产局办理房产证即可。如果是预售合同，那就只能是办到你前妻的名下，然后再过户，过户时可是出具离婚协议书，以协议书中所说的房子归你来更改产权。（可能会收取你些费用，每个地方的政策不同，有的是为了再购一套房防止两套房的高税收以离婚再购一套房来躲避税收，所以看地方政策力度来决定）
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