装修贷怎么刷出来安全

封阳台要留意防水和排水处置。许多家庭在阳台上设置水龙头，放置洗衣机，洗濯后的衣物可直接晾晒，或是在阳台设置洗菜池当厨房运用，这就请求必需做好阳台空中的防水层和排水系统。若是排水、防水处置不好，就会发作积水和渗漏现象。

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家庭装修合同签订需注意以下几点：一、双方当事人的姓名、联系地址、电话此项条款中**好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。很多业主在进行家庭装修的时候都不是十分注意这一项内容，事实上这是一项比较重要的内容，也是事关自己房屋装修安全的内容。二、装修工程的地点、面积和施工项目该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。在装修工作开展之前，一定要做好这方面的工作，这也是俗话“先说好，后不乱”的体现。各方面数据清楚了，在施工的过程中也更加的方便，施工完结之后也有一个更加可靠的数据。三、承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。这个就需要看业主自己的选择了，同时也需要业主自己在市场上多跑跑、多看看，这样才能有助于我们选择出更加合理的方式来进行装修，也更加节省钱哦。四、费用及支付办法、期限和数额装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须 在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只 有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。五、施工依据和竣工、质量验收标准设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至 于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范（试行）》或《住宅装饰装 修工程施工规范》GB50327-2001）等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。六、装修工程期限和违约责任工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任施工期间，装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。

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家庭装修，必须保证房屋原有主体结构的整体性、抗震性、安全性；应符合和满足城市规划、公安消防、市容环卫、供电供水供气等规定和要求，不得因装饰影响毗邻房屋的使用安全。 （1）严禁擅自拆改和破坏建筑的墙体、梁、板、柱等受力结构，严禁打断结构中的钢筋。（2）严禁在承重墙、抗震墙破墙开洞，移动原有门窗位置，不得任意扩大窗洞面积，打掉窗下墙或窗间墙。（3）装饰挑阳台，严禁改变挑梁受力性质，不得任意增加阳台楼地面的填充材料和铺贴大理石、花岗岩板等厚重的面料；未经验算不应在阳台栏杆上增设砌体。（4）敷设电管，不宜在墙上剔深槽，不能超过墙体厚度的五分之一，穿墙洞必须下钢套管。（5）开设门窗洞前须在洞口上加设过梁。

乳胶漆要刷次数。1、内墙：根据水泥面的平整程度，需批腻子1到3遍，先把墙面找平、打磨之后，再刷底漆1遍，后刷墙面漆2遍(俗称两面一底)。注（内墙乳胶漆涂刷好不要超过4遍，怕漆膜过厚，房间湿度过底，造成漆膜龟裂）。2、外墙：把外墙的基层处理干净，之后用双飞粉和熟胶粉调拌打底。再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍

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没有暗间　　暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里**潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

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