封阳台要留意防水和排水处置。许多家庭在阳台上设置水龙头,放置洗衣机,洗濯后的衣物可直接晾晒,或是在阳台设置洗菜池当厨房运用,这就请求必需做好阳台空中的防水层和排水系统。若是排水、防水处置不好,就会发作积水和渗漏现象。
全部3个回答 >装修贷怎么刷出来安全
136****7691 | 2022-11-26 14:41:50-
136****0423 装修贷是不能安全刷出来的,因为为了防止借款人挪用资金,一般情况下银行装修贷款的钱会直接打在装修公司的,账面上无法进行提出,而借款人在进行申请贷款的时候还需要提供房屋凭证以及装修合同等相关资料,因为银行也要确保贷款用途的真实性。
装修贷款条款中,其实也有一定的约定,比如,购房者应当和经过相关部门批准的装修企业签订住房装修合同,也有一些银行要求业主需要拥有装修总预算30%以上的自有资金,并且在进行装修贷款之前就要投入到项目建设当中,这样也是为了避免装修贷被刷出来。
有以下几种渠道可以进行装修贷款:
1、用信用卡把装修资金刷卡支付。
2、向银行申请消费贷款。
3、申请抵押贷款,不过这时候要提供一定的抵押物,比如房产等等。
4、去金融公司进行贷款,只是手续费会比较高。
5、提取公积金用于装修。 2022-11-26 14:41:50
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家庭装修合同签订需注意以下几点:一、双方当事人的姓名、联系地址、电话此项条款中**好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。很多业主在进行家庭装修的时候都不是十分注意这一项内容,事实上这是一项比较重要的内容,也是事关自己房屋装修安全的内容。二、装修工程的地点、面积和施工项目该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。在装修工作开展之前,一定要做好这方面的工作,这也是俗话“先说好,后不乱”的体现。各方面数据清楚了,在施工的过程中也更加的方便,施工完结之后也有一个更加可靠的数据。三、承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。这个就需要看业主自己的选择了,同时也需要业主自己在市场上多跑跑、多看看,这样才能有助于我们选择出更加合理的方式来进行装修,也更加节省钱哦。四、费用及支付办法、期限和数额装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须 在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只 有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。五、施工依据和竣工、质量验收标准设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至 于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装 修工程施工规范》GB50327-2001)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。六、装修工程期限和违约责任工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工。七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。
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乳胶漆要刷次数。1、内墙:根据水泥面的平整程度,需批腻子1到3遍,先把墙面找平、打磨之后,再刷底漆1遍,后刷墙面漆2遍(俗称两面一底)。注(内墙乳胶漆涂刷好不要超过4遍,怕漆膜过厚,房间湿度过底,造成漆膜龟裂)。2、外墙:把外墙的基层处理干净,之后用双飞粉和熟胶粉调拌打底。再就是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍
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家庭装修,必须保证房屋原有主体结构的整体性、抗震性、安全性;应符合和满足城市规划、公安消防、市容环卫、供电供水供气等规定和要求,不得因装饰影响毗邻房屋的使用安全。 (1)严禁擅自拆改和破坏建筑的墙体、梁、板、柱等受力结构,严禁打断结构中的钢筋。(2)严禁在承重墙、抗震墙破墙开洞,移动原有门窗位置,不得任意扩大窗洞面积,打掉窗下墙或窗间墙。(3)装饰挑阳台,严禁改变挑梁受力性质,不得任意增加阳台楼地面的填充材料和铺贴大理石、花岗岩板等厚重的面料;未经验算不应在阳台栏杆上增设砌体。(4)敷设电管,不宜在墙上剔深槽,不能超过墙体厚度的五分之一,穿墙洞必须下钢套管。(5)开设门窗洞前须在洞口上加设过梁。
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没有暗间 暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里**潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
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