申请经济适用房的条件

申请经济适用房的条件：1、至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上。2、申请人是已婚的状态或者是年龄在35周岁以上的单身无房户的居民。3、家庭房产建筑面积小于48平米不够住房的标准。4、可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。情况的家庭不得申请：1、已购买过经济适用住房的家庭。2、已购经济适用住房家庭成员中的未婚子女。3、家庭成员注册公司，注销后不满1年。4、购买车辆超过十万元的，如果是车辆过户，时间不足一年的。5、被拆迁房屋面积超过人均20平方米。6、家庭或者是个人的房屋，所有产权转移之后，与现有房产合并计算，人均面积超过20平方米。7、已经享受过房改房，集资房，并且房改房和集资房面积超过人均20平方米。

申请经济适用房必须满足以下条件：①户籍条件：须取得本市城镇户籍时间满三年。②年龄条件：须满18周岁，申请家庭应推举有完全民事行为能力的成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须满三十周岁。③财产状况条件：申请家庭人均住房面积、家庭资产、家庭收入符合规定标准。对财产状况的限制要视不同时间、地区的经济状况而定。④家庭关系条件：申请家庭成员间应有法定的赡养、扶养或抚养关系,含申请人及配偶、子女、父母等。若申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或者已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请人员，不能再参与申请。⑥优先配售条件：适合规定条件的老人、重残人员、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及家庭、旧城改造外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难家庭，可以优先配售。

北京申购经济适用住房必须同时具备下列条件是，北京3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。北京经济适用房申购流程1.领取北京经济适用房认购申请表有北京市城镇居民常住户口的、无房户的或住房面积没有达标的居民家庭领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》填写。这些表格都可以找开发商拿，也可自己到网站上下载。2.填写北京经济适用房申请表填写北京经济适用房审定表的申请购房人，需审定家庭收入，此表交申请人及其夫妇地点单位分别批准盖印，没有单位的由户口地点地街道服务处批准盖印。3.核定申请经济适用房总额申请人夫妻两边地点单位或街道服务处应按北京文件第七条划定，在3个工作日内完成审定表核定、审批表或考核表上批准盖印，并注明购房家庭**高购房标准。4.北京经济适用房登记备案到北京市房地交易中心的设立窗口，办理经济适用住房购置登记和存案手续。购房申请人需持夫妻两边地点单元或街道服务处批准盖印后的审定表、审批表或考核表，加上夫妻两边的户口簿和身份证原件，到办公窗口办理购房登记手续。5.等候北京经济适用房名单公示北京经济适用房认购名单公示10个工作日之后，申请人再到产地产交易中心窗口进行终审，领取审核通过的核定表。

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经济适用房作为国家给予的保障性商品住宅，有着较高的性价比，并且实用性非常强，每个地区申请经济适用房的条件有一定的差异，但总体而言需要具备有申请城市的正式户口，并且整个家庭的收入在当地规定的收入线以下。**重要的一点是，家庭无住房或者是人均住房面积在16平米以下没有享受过其他政策性住房，可以申请经济适用房。在申请的过程当中，需要申请人先向户籍所在地的居委会提出申请，一般申请人需要是已婚的家庭，如果是单身人士，年龄要在30或者是35周岁以上。在提交申请表之后，携带申请相关的资料，通过街道民政局还有住房保障部门的审批后，才能够取得申请的资格，等待房源的安置。相关部门会对申请人的材料进行复审和评估，并且在相关的网站上进行公示，对于已经通过审批的人员，采取公开摇号的方式选定房屋。

①户籍条件：如果想要申请经济适用房，那么申请人需要在本地拿到城镇户籍，并且时间要满三年以上。②年龄条件：在申请经济适用房的时候，申请人的年龄需要在18周岁以上。如果是单身家庭提出申请的话，那么申请人的年龄需要在30周岁以上。③财产状况条件：在申请经济适用房的时候，申请家庭的人均住房面积以及家庭收入都需要符合当地的规定，建议在申请之前先咨询一下相关的部门。④家庭关系条件：申请家庭成员之间需要有法定的抚养或者是抚养关系，比如说，这其中就包含了申请人及其子女父母等等。⑤优先配售条件：如果是符合规定条件的老人或者是一些严重残疾人员，另外如果是符合条件的大病人员、拆迁家庭等等，那么在分配的时候，一般是可以享受优先配售的。