1一8层的小洋房选最佳楼层

8层的小洋房，最好的楼层是3~4层，因为选择房屋的时候最好是选择整栋房子的中间楼层，中间的阶段，无论是采光通风还是噪音都属于比较适中，也是比较均衡的地方，因此中间的楼层才会被称之为黄金楼层，本身的小洋房居住的环境就比较好，所以在挑选的时候，如果自己的经济实力允许的话，挑选时钟就能从居住起来会更加的舒适。对比于其他的楼层选择6~7层，虽然视野宽阔，空气比较好，但因为大多数的低层住房是不配电梯的，针对于一些腿脚不太好的老年人，可能选择楼层高了之后出行不是很方便，如果往低了购买，容易会因为周边的树木遮挡，导致家里的阳光不充足，而且楼层比较低的话，周边来来往往的人群多，也不太好保障自己的个人隐私，所以才要选择中间的楼层。

一套1一8的小洋楼可以选择3~4层，像是这种多层的建筑，3~4层是整栋房屋当中的中间部分，而在选择房子楼层的时候，整栋建筑物的1/3以上到2/3处都是比较合适的楼层，像这样的楼层不仅视野宽阔，空气好，而且也不容易像顶层和一层出现容易漏水反水的情况。但3~4层的房子也有一定的弊端，就是价格会比其他的楼层要贵一些，如果经济实力达不到的话，可以挑选其他的楼层。之所以在挑选房屋的时候，要选择中间的楼层，往往就是因为无论是从采光通风噪音还是居住的环境来看，这个阶段的楼层性价比都比较高，称之为是黄金楼层，像一栋楼的顶层虽然说视野比较好，不会受到其他建筑物的遮挡，但如果说是下雨天的话，就会比其他的楼层更容易入睡，在装修的时候也会花费大量的费用在防水上。

1一6层的小洋房选最佳楼层就是以下的这几个楼层：1、我们会优先考虑选择三层，因为三层的优点有很多，不仅楼层的高度不低不高，而且对于大多数的地区，在这个高度的房子采光充足，下水道也不容易出现有堵塞的问题。2、四楼也是一个不错的选择，因为和3楼一样，都属于整栋房子的中间楼层。也被认为是在选房时的黄金楼层，不容易受到外面的遮挡，而且也不用担心居住的太低，影响到自己的家庭隐私。高层和洋房的区别：1、二者之间的层数是不同的，像是量房大多数是6层左右的建筑，所以公摊比较少，而高层的话基本上是超过10层的都被称之为是高层，现在很多城市里的新楼盘基本上都是高层。2、高层则是建筑层数较多，公它的摊面积较大，而且容积率比洋房要高，一般是两梯四户，但在价格上比洋房要低。购买洋房的注意事项：1、无论购买什么类型的房子，要选择大开发商的房子，开发商有实力，建造出来的房子质量才会有保障。2、靠谱的物业能够带来比较舒适的环境，也能够省去很多的烦恼。3、有一些洋房是附送小花园的，如果是附送的面积就一定要写在合同当中。4、洋房产品容积率至少应保持在2.5以下，绿化率40%以上，才能保证洋房买的值。5、虽然购买洋房的，大部分都有一定的经济实力，但为了之后的房子能够继续升值，也要有更好的交通和配套设施。

如果是电梯房，一般选择中上楼层（5、6、7），采光好，夏天又不会像顶楼一样特别热。如果是楼梯房，那就得综合你家里的情况了，适不适合爬楼梯，按需选择。

全部5个回答 >

主要区别是层数不同，具体如下：1、花园洋房一般层数少，在3层至6层之间；小高层层数是9-11层，一般二者都带阁楼。2、外立面不同，花园洋房外立面变化较多，可以带许多露台；而小高层则因为标准层较多，外立面没有花园洋房变化多，只能带常规的阳台。

全部3个回答 >